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Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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2895 Boul. Thibeau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 1G1
Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Propriété offrant un grand terrain et plusieurs possibilités d'aménagement ou de développement. Le bâtiment, autrefois utilisé comme garage, a subi un incendie en partie. L'usage de garage ne peut être poursuivi selon le zonage actuel. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, informez-vous! Grille de zonage et certificat de localisation 2024 disponibles au dossier.
-
Superficie du terrain:
25 397 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
51'7" X 31'8" Irrégulières
1970
Dalle de béton au sol
Acier
Bardeaux d'asphalte
Aucun
Addenda
Emplacement de choix. Excellent potentiel de développement! Située à l'angle du boulevard Thibeau et de la rue du Maire-Lessard, dans le secteur Saint-Louis-de-France, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe routier très achalandé, offrant un emplacement stratégique pour la réalisation de nombreux projets. L'immeuble, un ancien garage commercial ayant cessé ses activités à la suite d'un incendie survenu en 2025, est offert principalement pour la valeur stratégique de son terrain et les nombreuses possibilités de développement qu'offre le zonage. Je vous invite à faire vos vérifications auprès des autorités compétentes relativement aux usages autorisés, au zonage et à la faisabilité de son projet. Certificat de localisation 2024 au dossier. Tout nouveau sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
51'7" X 31'8" Irrégulières
1970
Dalle de béton au sol
Acier
Bardeaux d'asphalte
Aucun
Particularités du terrain
51'7" X 253'10" Irrégulières
25 397,45 Pi2
Non pavée
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tel que vu
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
-
25.1%
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15.7%
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24.6%
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18.1%
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87.1%
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3.2%
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2.3%
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7.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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