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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

197 Rue Bonaventure, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2A9

  • Superficie du terrain: 9 471 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 1828
JEROME CARON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 40'4" Irrégulières

1828

4 162,4 Pi2

Bois

Oscillo-battant

Pierre

Détaché

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Érigée en 1828 pour l'avocat Antoine Polette, cette demeure unifamiliale, aujourd'hui transformée en gîte sous le nom de Manoir de Blois, constitue un véritable joyau culturel. Il s'agit d'une des rares constructions à avoir survécu à l'incendie de Trois-Rivières en 1908. Niché dans la zone de protection du manoir Boucher-de-Niverville, cet édifice d'inspiration néoclassique a été méticuleusement préservé au fil des ans par ses propriétaires.

Cette pièce unique vous transporte au début du XIXe siècle, tant par la disposition de ses pièces que par les trésors qu'elle renferme. La polyvalence de la propriété offre diverses possibilités, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un gîte ou même d'un espace commercial en fonction de vos besoins. Sa situation à proximité de nombreux sites touristiques du centre-ville en fait un investissement idéal, promettant une rentabilité durable au fil des années. En prime, une douzaine de places de stationnement à l'arrière répondent efficacement aux exigences de la clientèle, le cas échéant.

Dotée de six chambres à coucher, chacune pourvue de sa propre salle de bains privée, la propriété offre un confort inégalé. Une cuisine commerciale de qualité au rez-de-chaussée a été aménagée pour répondre aux besoins du gîte, exploité avec succès par ses actuels propriétaires. Le sous-sol, divisé en six pièces et une salle d'eau, révèle des murs mettant en valeur la magnifique fondation en pierres, offrant diverses possibilités telles qu'une cave à vin ou un bureau professionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 40'4" Irrégulières

1828

4 162,4 Pi2

Bois

Oscillo-battant

Pierre

Détaché

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79'1" X 112'5" Irrégulières

9 471,16 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 26'1" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 16'10" X 20'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 20'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'2" X 14'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 19'1" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 4'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 15'3" X 16'3" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 10'3" X 7'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 5' Céramique Douche
coin lecture 2e niveau 8'1" X 24'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 20'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 8'9" Céramique Bain-Douche
Chambre 2e niveau 13'10" X 16'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 8'10" irr. Céramique Douche
Chambre 2e niveau 14' X 18'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 8'8" irr. Céramique Douche
Chambre 2e niveau 23'1" X 12'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 9' Céramique Bain sur pattes
Chambre 2e niveau 20'6" X 12'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 8'11" Céramique Bain sur pattes
Bas d'escalier Sous-sol 1 10'4" X 16'3" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 15'3" X 17' Béton
Rangement Sous-sol 1 15'6" X 16'11" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 15'9" X 15'10" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 11'4" X 17'11" irr. Béton Réservoirs/Thermopompe
Rangement Sous-sol 1 15'8" X 15'9" irr. Béton Évier
Salle d'eau Sous-sol 1 4'10" X 3'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 18'11" irr. Béton Panneaux électriques
Rangement Sous-sol 1 15'6" X 16'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, machine à glace, laveuse-sécheuse, bac de recyclage, poubelle et composte, réfrigérateur, système d'alarme, deux thermopompes centrales.

Les meubles de la propriété son sujets à négociation.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
197 Rue Bonaventure, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 22.9%
  • 13.6%
  • 16.2%
  • 27.0%
  • 3.6%
  • 3.0%
  • 5.6%
  • 87.4%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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