SECTEUR (Saint-Gérard-des-Laurentides, Shawinigan)
Niché au coeur de la Mauricie, le secteur de Saint-Gérard-des-Laurentides est reconnu pour sa tranquillité, ses paysages boisés et sa qualité de vie incomparable. À quelques minutes se trouve l'entrée Saint-Gérard du parc national de la Mauricie, offrant une multitude d'activités quatre saisons : randonnée pédestre, canot, kayak, ski de fond et raquette. Le secteur dispose également d'un club de golf, d'une épicerie et d'un restaurant, le tout à seulement 10 minutes des services complets de Shawinigan.

TERRAIN ET ENVIRONNEMENT
Impossible de rester indifférent devant ce terrain d'exception de plus de 43 000 pi², directement en bordure de la rivière Shawinigan. Les rapides spectaculaires qui longent la propriété créent une trame sonore naturelle et apaisante, présente en toutes saisons. Deux plateformes d'observation en bois, aménagées au bord de l'eau, invitent à la contemplation face aux rapides. Le terrain généreux accueille bleuets sauvages, arbres fruitiers et une faune abondante. Deux remises complètent l'ensemble : l'une située dans la cour arrière, l'autre à l'entrée de l'allée de stationnement.

RÉSIDENCE
Cette résidence à deux niveaux tire pleinement parti de son cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte entre la cuisine et la salle à manger, sublimée par des plafonds en pente atteignant 10,5 pieds, s'ouvre sur un grand balcon avec vue sur la nature environnante. La cuisine, dotée d'armoires blanches et d'un îlot multifonctionnel, est à la fois élégante et fonctionnelle. Une chambre à coucher, un bureau (ou 2e chambre à coucher) et une salle de bain complète complètent ce niveau.

Le rez-de-jardin lumineux, avec ses sorties directes sur l'extérieur, comprend deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain complète et une vaste salle familiale baignée de lumière naturelle. Ce niveau prolonge harmonieusement la vie intérieure vers le terrain et la rivière.

UN PRIVILÈGE RARE
Vivre ici, c'est choisir l'harmonie avec la nature sans sacrifier le confort. Une propriété unique, à découvrir absolument.