Que votre objectif soit de développer un patrimoine immobilier, de réunir plusieurs générations sous un même toit ou simplement d'acquérir une propriété possédant un potentiel difficile à retrouver sur le marché actuel, cette adresse mérite toute votre attention.

Un investissement solide... avec une vision d'avenir.

L'immeuble comprend actuellement cinq logements générant déjà des revenus, offrant ainsi une base financière intéressante tout en laissant entrevoir plusieurs possibilités d'évolution. À cela s'ajoutent deux espaces supplémentaires qui pourraient éventuellement être aménagés selon les projets de l'acheteur, sous réserve des autorisations requises.

Une propriété qui ne se contente pas de produire des revenus aujourd'hui, mais qui offre également un potentiel de valorisation pour les années à venir.

Une occasion idéale pour un projet multigénérationnel.

Les projets multigénérationnels sont de plus en plus recherchés... mais très peu de propriétés offrent réellement une configuration qui s'y prête.

Ici, la disposition des espaces permet d'envisager une cohabitation où plusieurs générations peuvent vivre à proximité tout en conservant leur autonomie et leur intimité.

Parents, enfants, grands-parents... chacun peut profiter de son propre espace tout en partageant un même milieu de vie. Une façon de vivre qui favorise l'entraide, le partage et la tranquillité d'esprit, sans compromettre l'indépendance de chacun.

Un terrain qui multiplie les possibilités.

La propriété est implantée sur un terrain d'environ 90 700 pi², auquel s'ajoute un deuxième terrain d'environ 52 800 pi², inclus dans la vente.

Que vous souhaitiez préserver cet espace, envisager son développement futur ou simplement profiter de l'intimité qu'il procure, cet ensemble constitue une valeur ajoutée rarement offerte avec un immeuble de cette catégorie.

Une propriété difficile à comparer.

Les immeubles à revenus sont nombreux.

Les propriétés capables d'offrir simultanément :

* des revenus déjà établis;

* un important potentiel d'optimisation;

* une configuration favorable à un projet multigénérationnel;

* deux terrains inclus;

* et une vision d'avenir aussi vaste...

...le sont beaucoup moins.

Plus qu'un achat... un héritage.

Certaines acquisitions se calculent uniquement en fonction de leur rendement.

D'autres prennent toute leur valeur avec le temps, parce qu'elles permettent de réaliser des projets, de rapprocher une famille, de bâtir un patrimoine durable et de créer des opportunités qui dépasseront plusieurs générations.

Le 1005, rue du Parc-Industriel n'est pas simplement une propriété à visiter. C'est une occasion à imaginer.