349 900 $
Triplex à vendre - Louiseville
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321 - 325 Rue Notre-Dame N., Louiseville, J5V 1X9
Ce triplex offre un excellent potentiel et un logement principal (équivalent 6 ½) disponible immédiatement pour propriétaire occupant. Le RDC propose de belles grandes pièces lumineuses, comprenant 3 c. à coucher, ainsi qu'une salle à manger et salon à aire ouverte, créant un espace convivial, parfait pour la vie de famille. Le sous-sol non aménagé offre un vaste espace de rangement. Muni d'un système de chauffage électrique, plusieurs espaces de stationnement et d'un garage de 40' x 20', idéal bricoleur ou pour maximiser l'espace de rangement. Revenu annuel actuel de 11 700$. Situé à distance de marche du parc industriel et du centre-ville.
-
Superficie du terrain:
18 228 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Pierre
Agrégat , Brique , Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
Addenda
Triplex idéal pour propriétaire occupant -- Opportunité à saisir !
Ce triplex offre un excellent potentiel d'investissement, avec un logement principal (équivalent 6 ½) disponible immédiatement pour propriétaire occupant.
Le rez-de-chaussée propose de belles grandes pièces lumineuses, comprenant 3 chambres à coucher, ainsi qu'une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour la vie de famille.
Le sous-sol non aménagé offre un vaste espace de rangement ou la possibilité d'y aménager selon vos besoins.
L'immeuble est muni d'un système de chauffage électrique, de plusieurs espaces de stationnement et d'un garage de 40' x 20', idéal pour entrepreneur, bricoleur ou pour maximiser l'espace de rangement.
Les deux autres logements sont déjà loués et génèrent un revenu annuel de 11 700 $, ce qui représente une excellente opportunité pour réduire vos coûts d'habitation tout en investissant.
Situé à distance de marche du parc industriel et du centre-ville, l'emplacement est stratégique et recherché.
Une occasion parfaite de combiner confort, espace et rentabilité.
Particularités du bâtiment
1900
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Pierre
Agrégat , Brique , Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
119'6" X 152'7" Irrégulières
18 227,61 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 19'2" X 18'5" | Linoléum | laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'6" X 12'9" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 5'2" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11'2" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11' | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'1" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'5" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'7" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'8" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'10" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'6" | Linoléum | |
| 2 (app.) | sous-sol | Sous-sol 1 | 26'9" X 24'6" | Béton | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'10" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19' X 18'5" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 12'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'9" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'3" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, plaque à cuisson, four encastré, lave-vaisselle (tous sans garantie de fonctionnement)
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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37.5%
-
27.8%
-
14.4%
-
17.4%
-
2.9%
-
39.6%
-
2.1%
-
25.0%
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33.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AMELIE BRANCHAUD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMELIE BRANCHAUD INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-699-4841
- Téléc.: 819-373-5344
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