344 900 $
Appartement à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)
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1372 Av. Godefroy, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 0A8
Soigneusement entretenu et baigné de lumière, ce condo situé au 2e étage marie confort quotidien et allure soignée. Vaste aire ouverte pour une ambiance chaleureuse, 2 chambres de belles dimensions pour famille, invités ou télétravail. Confort 4 saisons grâce à la thermopompe. Cabanon de rangement et 2 stationnements. Construction 2009, copropriété remarquablement bien gérée. La grande terrasse en béton prolonge le séjour. Secteur prisé du Godefroy (Bécancour), à deux pas de l'autoroute et du pont Laviolette; golf, piste cyclable, parc écologique et tennis à proximité. Tout à portée, accès rapide à Trois-Rivières, milieu paisible.
-
Superficie du terrain:
4 139 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
1 289,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Splendide unité de condo située dans le très recherché domaine Godfroy à Bécancour, au pied du pont Laviolette, à quelques pas de l'Auberge Godefroy et du club de golf. À seulement dix minutes du centre-ville de Trois-Rivières, cette propriété profite d'un emplacement stratégique qui marie parfaitement tranquillité et accessibilité.
Baignée de lumière naturelle, l'unité se démarque par son aire de vie ouverte et conviviale. Elle offre deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. L'aménagement actuel vient bonifier le tout, permettant l'aménagement d'une troisième chambre, d'une salle familiale ou encore d'une salle de jeux, selon vos besoins.
Deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur complètent cette propriété impeccablement entretenue. Une occasion à ne pas manquer pour profiter d'un mode de vie confortable, pratique et très recherché.
** Le choix du notaire par l'acheteur devra être dans un rayon de 30 km de la propriété.
Particularités du bâtiment
2009
1 289,52 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
4 138,72 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 9'7" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 15' X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 10'8" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 13'7" X 16'2" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 12'10" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 6'5" | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 5'7" X 6'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, toiles, pôles, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central plus accessoires, thermopompe murale, 1 bac à jardin sur patte, 1 bac à déchets et 1 bac à récupération (bacs communs avec le 1370)
Rideaux
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.0%
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16.4%
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15.8%
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23.5%
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35.3%
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59.2%
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5.0%
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1.3%
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34.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est LAURENT CORBIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAURENT CORBIN INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 16980 boul. des Acadiens, Bécancour, Québec, G9H 1L7
- Bur.: 819-840-2330 |
- Cell.: 819-698-4618
- Téléc.: 819-373-5344
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