Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 octobre 2025 de 13H30 à 15H00

245 000 $

Maison à étages à vendre - Yamachiche

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Maison à étages à vendre - Yamachiche

245 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-26

13:30 - 15:00

601 Rue St-Louis, Yamachiche, G0X 3L0

Splendide résidence de caractère située à Yamachiche, à dix minutes de Trois-Rivières. L'extérieur, entièrement revêtu de bois, a été restauré avec soin au fil des dernières années, tout comme la fenestration, réalisée par un artisan local. À l'intérieur, les superbes planchers de bois témoignent d'un travail minutieux et d'un souci du détail remarquable. Le RDC, vaste et lumineux, offre un espace de vie à aire ouverte où trône une charmante cuisine avec îlot. L'étage propose 2 chambres et une 2e salle de bain complète. L'atelier offre de multiples possibilités: bureau à domicile, espace créatif, garderie ou autre vocation selon vos besoins.

  • Superficie du terrain: 7 353 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1946
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1946

Bois

Battant à crochet

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1. Nature et milieux naturels
Le site de la Pointe-Yamachiche est reconnu pour sa grande biodiversité : prairies humides, forêts matures et milieu deltaïque près du lac Saint-Pierre. La région constitue aussi un important lieu de passage pour les oiseaux migrateurs, surtout au printemps et à l'automne.
Les amateurs de plein air peuvent profiter de randonnées, de vélo et de la Route Verte qui traverse le secteur.

2. Vie de village, gastronomie et marchés
Le marché public de Yamachiche, tenu les samedis d'été au coeur du village, permet de découvrir les produits du terroir dans une ambiance conviviale. La Brasserie Déparaillée, avec son salon de dégustation, met en valeur le savoir-faire local en matière de microbrasserie. Le site Les Couleurs de la Terre offre une expérience agrotouristique complète avec mini-ferme, sentiers et restauration à la ferme.

3. Accessibilité et halte routière
Yamachiche est reconnu comme « village-relais » depuis 2013, ce qui en fait un lieu d'arrêt agréable pour les voyageurs : services, stationnement, borne de recharge et commodités.
Situé sur la route 138 et à proximité de l'autoroute 40, le village est facilement accessible et constitue un point de départ idéal pour explorer la région de la Mauricie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1946

Bois

Battant à crochet

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81'8" X 97'5" Irrégulières

7 352,83 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 12'3" X 6'1" Contre-plaqué
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 5'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 5'10" Céramique Inst. lav-séc.
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 10'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 17'9" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 8'7" Bois
Rangement Sous-sol 1 25'8" X 13'5" Béton Plafond 7 pi
Rangement Sous-sol 1 22'3" X 22' Béton Accès extérieur / Plafond 6pi
Atelier 1er niveau/RDC 25'11" X 13'11" irr. Contre-plaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), thermopompe murale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
601 Rue St-Louis, Yamachiche, G0X 3L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.4%
  • 21.6%
  • 22.5%
  • 11.9%
  • 7.7%
  • 59.5%
  • 7.2%
  • 9.6%
  • 23.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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