650 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Yamachiche
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238 - 240 Rue Pierre-Boucher, Yamachiche, G0X 3L0
Propriété clé en main sans voisin arrière. Découvrez une maison chaleureuse offrant une cour arrière intime avec piscine, gazebo, verrière...parfaite pour profiter de chaque saison. Son intérieur lumineux, moderne et chaleureux est vendu avec de très nombreuses inclusions. En prime, une unité locative permet de générer un revenu supplémentaire, ou d'acceuillir confortablement un proche. Une visite suffira pour être conquis... De plus, elle est dans un coin tranquile, à deux pas du village, 20 minutes de Trois-Rivière; ainsi, elle allie tranquillité et proximité des services (station d'essence, dépaneur, hopital ...)
-
Superficie du terrain:
16 147 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
44'2" X 28'2" Irrégulières
1989
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
INCLUSIONS - suite :
Appartement: laveuse, sécheuse, poêle, Frigidaire, lit escamotable.
Garage: Établi, panneau génératrice et génératrice.
Extérieur: cabanon, gazebo, abri-tempo garage, piscine et accessoires, dont un robot. (toiles neuve été 2024, toile pour hiver (est aussi neuve), chauffe eau au gaz propane, conduit de propane qui relie le foyer du salon, le charcoal et le chauffeau eau de la piscine.
* le compte de taxes municipale est plus élevé que la normale (568 $) car la piscine fut remplie 2 fois dû au changement de toile.
* le locataire qui a 70 ans, occupe le loyer depuis seulement 3 ans (donc moins de 10 ans)
* le train passe environ trois fois par jour
* Un nouveau certificat de localisation est commandé; celui disponible n'est vraiment pas à jours car il y a eu beaucoup d'ajout à celui-ci.
** Possibilité de d'inclusions supplémentaires tel la table de cuisine, branchement voiture électrique...
Les visites commencent mercredi
Particularités du bâtiment
44'2" X 28'2" Irrégulières
1989
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
114'8" X 143'11" Irrégulières
16 146,94 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12' X 15'6" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 15' irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 19' irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | salle de bain attenante à chambre principale | 1er niveau/RDC | 7'3" X 10'5" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8' X 6'8" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'4" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'5" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 13'2" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Verriere | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'4" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10' X 22' irr. | Tuiles | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 7'6" irr. | Tuiles | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 11' irr. | Tuiles | |
| 2 (Princ.) | Loyer -entré + Lav. et sécheuse | Sous-sol 1 | 11' X 3'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Loyer -Coin repas | Sous-sol 1 | 10' X 14'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Loyer -salle de bain | Sous-sol 1 | 7' X 4'10" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Loyer -Espace style loft | Sous-sol 1 | 20' X 15' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Décoratif - Électrique : dans la salle à manger , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , 2 verrieres , Climatiseur mural , Rangement extérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, pôles, stores, lustres, système de son salle à manger (4 haut parleur Polk + ampli Harman Kardon + sub Polk), bancs ilot, climatiseur chambre, système d'alarme-pas relié), 4 cameras intérieurs et 4 extérieur (wi-fi-à être chargé), broyeur, micro-onde/ventilateur de cuisinière), foyer au propane -verrière, foyer électrique - salle à manger, tablettes murales, Balayeuse centrale(fonctionnelle pour maison garage et logement et sortie extérieur pour le logement. (Suite - Voir Addenda)
Lave-vaisselle, les televisions (salle a manger reste), Frigidaire à vin, installation complete pour chargeur électrique.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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36.4%
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21.6%
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22.5%
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11.9%
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7.7%
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59.5%
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7.2%
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9.6%
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23.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2025)
Mon nom est JEAN-MARC LEBEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-MARC LEBEAU
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-244-3305
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