419 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Yamachiche

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Maison de plain-pied à vendre - Yamachiche

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Prochaine visite libre

201 Rue Pierre-Boucher, Yamachiche, G0K 3L0

Un seul propriétaire depuis sa construction, ce plain-pied est situé sur un terrain de 16 656 pi², offrant un environnement paisible sans voisin à l'arrière. La cour comprend une remise de 18' x 14' sur dalle de béton. À l'intérieur, les aires communes à plafond cathédral procurent une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Quelques améliorations récentes ajoutent une belle valeur à la propriété, dont une thermopompe avec deux têtes et une toiture refaite en 2023. Borne de recharge pour véhicule électrique est également installée. Emplacement statégique, à 5 min de l'accès à l'autoroute 40 et 6 min de marche de l'école primaire

  • Superficie du terrain: 16 656 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
AMELIE BRANCHAUD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Nature et Plein air :

Réserve naturelle de Pointe-Yamachiche.
Un site de conservation offrant une vue imprenable sur les marais du lac Saint-Pierre. On y trouve un sentier pédestre d'environ 3 km avec passerelles, idéal pour l'observation des oiseaux migrateurs au printemps et à l'automne.

- Activités :

Le village est traversé par la Route verte, un vaste réseau cyclable. Il est également désigné comme Village-relais, offrant divers services aux voyageurs tels que services, la municipalité garantit l'accès à des toilettes publiques, des aires de repos et des services de restauration à proximité de la route 138 et de l'autoroute 40.

- Gastronomie et Terroir :

Le village est une étape clé de l'itinéraire gourmand en Mauricie grâce à ses producteurs passionnés.
- Café La Bezotte (601 Rue Ste Anne) : Un restaurant créatif utilisant des produits locaux. Il propose des menus originaux comme le repas surprise à 5 services. Ouvert du vendredi au dimanche.
- Vignoble et Domaine Beauchemin (380 Rue Gérin Lajoie) : Production de vins de climat froid. Ils offrent des pizzas au four à bois et des spécialités moldaves (Plcinte) pour accompagner les dégustations.
- Le Rieur Sanglier (671 Chem. de la Grande Rivière N) : Une ferme spécialisée dans l'élevage de sanglier, cerf de Sika et bison. Boutique sur place proposant des charcuteries et viandes fraîches.
- Ferme Le Crépuscule (1321 Chem. de la Grande Rivière N) : Certifiée biologique, cette ferme propose une boutique de viandes (poulet, boeuf) et une cabane à sucre biologique réputée.
- Brasserie Dépareillée (751 Rue Ste Anne) : Microbrasserie offrant des bières artisanales et un menu de type "food truck" avec des options comme le smash burger et la poutine.
- Casse-croûte Chez Archie (821 Rue Ste Anne) : Institution locale reconnue pour ses poutines généreuses et ses ingrédients frais

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116' X 143'10" Irrégulières

16 656,07 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Café, Brasserie, Station service , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 7'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 10' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 7'10" Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'10" X 6'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 14' X 13'6" Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'7" X 6' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 18'10" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'7" X 6'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 20'11" X 10'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne recharge , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, borne de recharge, micro-onde, plaque jenair et four encastré, bac à déchet, récupération et compost, balayeuse centrale et accessoire, sumpompe + batterie d'urgence. Meuble penderie blanc de la petite chambre

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
201 Rue Pierre-Boucher, Yamachiche, G0K 3L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.4%
  • 21.6%
  • 22.5%
  • 11.9%
  • 7.7%
  • 59.5%
  • 7.2%
  • 9.6%
  • 23.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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