1 049 000 $

Duplex à vendre - Victoriaville

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Duplex à vendre - Victoriaville

1 049 000 $

Prochaine visite libre

16Z Rue Gendreau, Victoriaville, G6P 6B5

Magnifique maison bi-génération côte à côte sur un terrain impressionnant de plus de 28 000 pi², offrant intimité et confort à toute la famille. La maison principale a été presqu'entièrement rénovée et offre un confort absolu avec ses planchers chauffants. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain complètes, parfaite pour une grande famille. La maison secondaire offre 1 chambre et 1 salle de bain, idéale pour un proche ou un revenu d'appoint. 2 garages, un attaché et un second très grand garage détaché avec mezzanine, en plus d'une superbe piscine creusée complètent cette propriété exceptionnelle. Une rareté à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 28 481 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1965
STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
AURÉLIEN PIERACHE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 33'6" Irrégulières

1965

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison principale -- Élégance, espace et confort absolu!

Dès les premiers pas, on ressent le soin et l'amour investis dans cette demeure presque entièrement rénovée. Les planchers
chauffants apportent une sensation de confort. Avec ses 4 chambres généreuses et ses 3 salles de bain complètes, chaque
membre de la famille y trouve son espace et sa tranquillité. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, invitant à la détente, aux rassemblements et à la convivialité. Le mariage du confort moderne et du charme intemporel en fait une maison
où il fait bon vivre, chaque jour.

Maison secondaire -- Liberté et intimité sur mesure

Attenante, mais totalement indépendante, cette seconde maison est un véritable atout pour la famille. Offrant une chambre
confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complète, elle est parfaite pour accueillir un parent, un adolescent en quête d'autonomie, ou générer un revenu locatif. Son intimité préservée permet une cohabitation harmonieuse, sans compromis.

Les extérieurs -- Un domaine privé au coeur de la ville

Niché sur un terrain de plus de 28 000 pi², ce véritable domaine privé offre un espace rare et précieux. La piscine creusée scintille au soleil, prête à accueillir les chaudes journées d'été et les souvenirs à créer. Deux garages viennent compléter l'ensemble : un attaché pour le quotidien, et un second, détaché, immense, avec mezzanine, parfait pour un atelier, un entrepreneur, ou une collection personnelle. Le terrain, intime et soigneusement aménagé, vous créer une intimité tout en restant à proximité de tout.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 33'6" Irrégulières

1965

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

146'3" X 200' Irrégulières

28 481,31 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Propane

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles fenêtre chambre, bacs à ordures x3

Rideaux et pôles, lave-vaisselle, tablettes décoratives, biens et effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
16Z Rue Gendreau, Victoriaville, G6P 6B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 20.5%
  • 17.8%
  • 25.9%
  • 14.0%
  • 86.6%
  • 1.3%
  • 0.8%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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