1 100 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Victoriaville

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Maison à étages à vendre - Victoriaville

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Prochaine visite libre

16 Rue Gendreau, Victoriaville, G6P 6B5

Magnifique maison bi-génération côte à côte sur un terrain impressionnant de plus de 28 000 pi², offrant intimité et confort à toute la famille. La maison principale a été presqu'entièrement rénovée et offre un confort absolu avec ses planchers chauffants. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain complètes, parfaite pour une grande famille. La maison secondaire offre 1 chambre et 1 salle de bain, idéale pour un proche ou un revenu d'appoint. 2 garages, un attaché et un second très grand garage détaché avec mezzanine, en plus d'une superbe piscine creusée complètent cette propriété exceptionnelle. Une rareté à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 28 481 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1965
AURÉLIEN PIERACHE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 33'3" Irrégulières

1965

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison principale -- Élégance, espace et confort absolu

Dès les premiers pas, on ressent le soin et l'amour investis dans cette demeure presque entièrement rénovée. Les planchers chauffants apportent une sensation de confort. Avec ses 4 chambres généreuses et ses 3 salles de bain complètes, chaque membre de la famille y trouve son espace et sa tranquillité. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, invitant à la détente, aux rassemblements et à la convivialité. Le mariage du confort moderne et du charme intemporel en fait une maison où il fait bon vivre, chaque jour.



Maison secondaire -- Liberté et intimité sur mesure

Attenante, mais totalement indépendante, cette seconde maison est un véritable atout pour la famille. Offrant une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complète, elle est parfaite pour accueillir un parent, un adolescent en quête d'autonomie, ou générer un revenu locatif. Son intimité préservée permet une cohabitation harmonieuse, sans compromis.



Les extérieurs -- Un domaine privé au coeur de la ville

Niché sur un terrain de plus de 28 000 pi², ce véritable domaine privé offre un espace rare et précieux. La piscine creusée scintille au soleil, prête à accueillir les chaudes journées d'été et les souvenirs à créer. Deux garages viennent compléter l'ensemble : un attaché pour le quotidien, et un second, détaché, immense, avec mezzanine, parfait pour un atelier, un entrepreneur, ou une collection personnelle. Le terrain, intime et soigneusement aménagé, vous créer une intimité tout en restant à proximité de tout.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 33'3" Irrégulières

1965

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

146'3" X 200' Irrégulières

28 481,31 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 5'1" irr.
1 (Interg.) Bureau 1er niveau/RDC 15'9" X 9'4" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'10" X 6'6" irr.
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 15'7" irr. Bois
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 14'4" irr. Bois
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 9'10" irr. Céramique
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 9'5" irr. Céramique
1 (Interg.) Garde manger 1er niveau/RDC 4'5" X 7'9" irr.
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 16'2" X 9'1" irr. Bois
1 (Interg.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'8" X 3'3" irr.
2 (Princ.) Vestiaire Sous-sol 1 9'7" X 7'10" irr.
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 32'10" X 15'9" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 7'5" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'12" X 10'10" irr. Bois
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'3" X 4'3" irr. Bois
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'5" X 4'3" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'12" X 10'6" irr. Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 13'1" irr. Céramique
2 (Princ.) Rangement 1er niveau/RDC 10'10" X 6'7" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 7'6" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'10" X 10'4" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 16'1" irr. Bois
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 24'11" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 9'1" X 7'6" irr. Bois
2 (Princ.) Garde manger 1er niveau/RDC 6'4" X 6'4" irr.
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 19'6" X 13'1" irr. Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 25'6" X 13'1" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 14'2" X 5'11" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'3" X 12'2" irr. Bois
2 (Princ.) Bureau 2e niveau 9'10" X 20'2" irr. Bois
2 (Princ.) Rangement 2e niveau 3'9" X 6'11" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Propane

Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles fenêtre chambre, bacs à ordures x3

Rideaux et pôles, lave-vaisselle, tablettes décoratives, biens et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
16 Rue Gendreau, Victoriaville, G6P 6B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 20.5%
  • 17.8%
  • 25.9%
  • 14.0%
  • 86.6%
  • 1.3%
  • 0.8%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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