3 499 000 $ +TPS/TVQ
Fermette à vendre - Varennes
3 499 000 $ +TPS/TVQ
3 499 000 $ +TPS/TVQ
Fermette à vendre - Varennes
3 499 000 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4310 Ch. du Cordon, Varennes, J3X 1P9
Situé en Montérégie à Varennes, ce beau vignoble à maturité possède environ 11,000 vignes sur le lot principal et 4,000 autres sur le 2e lot (ancienne érablière). On y produit entre 35,000 et 40,000 bouteilles de type vin blanc, rouge, rosé et mousseux. Un chapiteau accueille des groupes pour dégustation mais aussi on peut y célébrer mariage ou party de bureau selon vos désirs. L'heure de la retraite ayant sonné, c'est votre occasion de profiter d'un vignoble opérationnel possédant les équipements et l'espace parfait pour la poursuite d'une entreprise bien implantée. Appelez pour planifier une visite !
-
Superficie du terrain:
81 427 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
30' X 30'
2005
Addenda
Liste des inclusions:
MAISON:
-Cuisinière et réfrigérateur
-Laveuse et sécheuse
-Spa et BBQ dans la verrière
VIGNERIE:
-Embouteilleuse
-Étiquetteuse
-Deux bouchonneuses
-Pressoir
-Égrappoir à raisins
-2 cuves de 2200 litres
-7 cuves de 2400 litres
-1 cuve de 4 400 litres
-Filtres et pompes
CHAI:
-26 barriques de chêne
Caisses de vin embouteillés
GARAGE:
-Deux VTT
-Toutes les pièces pour entretien des équipements
-Camion Dodge Ram 1500 (2016) avec pelle à neige
EXCLUS: VTT appartenant au fils du proprio
ENTREPÔT EXTÉRIEUR:
-Tracteurs New Holland et John Deere avec accessoires
-Déchiqueteuse à branches
-Vendangeuse spécialisée
-Arrosoir
-Filets de protection pour les vignes
CHAPITEAU:
-Cuisinière Garland
-Réfrigérateur, lave-vaisselle commercial
-Tables, chaises, verrerie, vaisselle pour réceptions
VARIA:
-Un conteneur 10x40 pour rangement
-Maison de chantier et son contenu
Particularités du bâtiment
30' X 30'
2005
Particularités du terrain
511'10" X 1 246'9" Irrégulières
81 427 M2
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 15'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10'3" | Céramique | avec lav-séch. |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'9" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'6" X 29'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'2" X 12'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 8'8" irr. | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 10'6" X 9'3" irr. | Bois | sur mezzanine |
Caractéristiques
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Voir ag32121
Voir ag32121
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.5%
-
28.2%
-
15.7%
-
20.7%
-
20.0%
-
99.7%
-
0.0%
-
0.3%
-
0.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est JEAN-PIERRE BOUTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PIERRE BOUTIN
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
Visiter mon site web
KIM L'HEUREUX INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JEAN-PIERRE BOUTIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est KIM L'HEUREUX INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.