290 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
290 000 $
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9971 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 6V1
Charmant jumelé rénové, parfait pour un couple ou une petite famille! Son salon avec toit cathédrale offre un bel effet de grandeur tandis que la cuisine et les espaces de vie ont été soigneusement mis à jour. Vous apprécierez son atmosphère chaleureux et convivial! À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, clôturée, avec piscine et superbe patio en bois traité avec pergolat intérgé. Vous serez tout près d'un joli parc pour enfants. Situé près des services, cet espace clé en main allie confort et accessibilité. Installez-vous avant l'été!
-
Superficie du terrain:
4 313 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
1994
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Merisier
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rareté sur le marché! Coquet et charmant jumelé de 3 chambres (possibilité d'en ajouter une 4e) située dans le secteur de Pointe-du-Lac, à Trois-Rivières. Celui-ci a eu plusieurs améliorations au fil des ans.
La cour sera votre petit havre de paix avec son superbe patio en bois traité avec pergolat intégré, offrant une intimité et une ambiance propice à la détente.
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon avec toit cathédrale offrant un bel effet de grandeur
- Cuisine rénové avec armoire de merisiers
- Salle de bain complètement rénovée avec pain sur pattes et douche en céramique
- 2 chambres
SOUS-SOL
Le sous-sol pourra être mis au mis au goût du prochain propriétaire selon ses besoins!
- Salle familiale
- 3e chambre
- Salle de bain avec espace salle de lavage
- Bureau
COUR
- Entrée asphaltée et aménagement paysager
- Cour clôturée
- Cabanon
À quelques pas d'un parc pour enfants facilement accessible! Ne tardez pas!
Particularités du bâtiment
1994
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Merisier
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
41'1" X 111'4" Irrégulières
4 313,1 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Toile doit être remplacée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4' irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'5" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'5" X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'5" X 9' irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21'2" X 13' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, tablettes de la salle de bain, tablette en bois de la 2e chambre du rez-de-chaussée, support mural de la télévision, table de travail de l'atelier, manette de la thermopompe, manette du ventilateur, bacs à ordures (3), 2 boites à fleurs pour l'extérieur, piscine fonctionnelle mais avec toile brisée depuis hiver 2025.
Biens et effets personnel du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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énergie
Mon nom est STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-690-1087
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