Offerte par la collection RE/MAX, cette résidence en bordure du fleuve Saint-Laurent est une véritable oeuvre d'exception. Située à Pointe-du-Lac, elle vous accueille dans un cadre à couper le souffle, où chaque pièce a été pensée pour mettre en valeur la vue spectaculaire sur l'eau. Ici, la lumière, l'espace et la nature s'unissent pour offrir un mode de vie unique, au rythme des marées et des couchers de soleil. Une propriété rare, où le fleuve devient votre quotidien.
74' X 39'10" Irrégulières
1975
Aluminium , de Shalwin
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
La prestigieuse collection RE/MAX vous présente une propriété d'exception, nichée en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent. Située dans le secteur recherché de Pointe-du-Lac, cette résidence unique allie raffinement, confort et une vue spectaculaire dans un cadre naturel incomparable.
Érigée sur un terrain de 4069 m², cette demeure offre une intimité précieuse, des espaces de vie généreux et une architecture pensée avec soin pour maximiser la lumière et les panoramas fluviaux.
Dès l'entrée, le hall vous accueille avec élégance. À l'étage principal, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées conviviales. La salle à manger spacieuse est idéale pour recevoir, tandis que la cuisine vous séduira par son îlot central impressionnant, ses comptoirs de granite, ses nombreux espaces de rangement et sa conception fonctionnelle pour les passionnés de gastronomie.
La salle de séjour est sans contredit une pièce coup de coeur. Grâce à ses grandes fenêtres panoramiques, vous serez quotidiennement bercés par la vue sur la piscine, la cour arrière et surtout, le fleuve Saint-Laurent qui s'offre à vous comme un tableau vivant.
Ce niveau comprend également une chambre à coucher, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que l'accès direct au garage intégré.
À l'étage, la suite des maîtres est une véritable oasis : vue imprenable sur le fleuve, walk-in de parfaite dimension, et salle de bains attenante complète.
Le sous-sol propose encore plus d'espace avec deux chambres à coucher supplémentaires, une pièce utilisée actuellement comme atelier (facilement convertible selon vos besoins), une vaste salle familiale baignée de lumière, une salle de lavage pratique, ainsi qu'un chauffage par céramique radiante pour un confort optimal.
À l'extérieur, l'aménagement paysager soigneusement entretenu vous guide vers une cour arrière digne d'un complexe hôtelier : piscine creusée au sel, chauffée au gaz propane, balcon à deux niveaux avec rampes en verre fumé, et toujours cette vue exceptionnelle sur le fleuve, omniprésente et envoûtante.
Autres caractéristiques notables :
Toutes les fenêtres de la maison sont en aluminium de marque Shalwin, gage de durabilité, de performance énergétique et d'esthétique haut de gamme.
Une propriété incomparable où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre en harmonie avec l'eau, l'espace et la lumière. Une rareté sur le marché.
74' X 39'10" Irrégulières
1975
Aluminium , de Shalwin
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
315'6" X 144'10" Irrégulières
43 798,35 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 10 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 8'8" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 17'10" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'11" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 14'9" irr. | Bois | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'10" X 9'9" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6'11" | Céramique | |
Salle de séjour | 1er niveau/RDC | 16'8" X 15'7" | Bois | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'10" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 13'11" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 20'9" X 14'6" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 8'5" | Porcelaine | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'4" X 4'7" | Porcelaine | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'2" X 25'6" | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'10" | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'10" X 7'3" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'9" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 13' | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 12'10" | Céramique | |
Corridor | Sous-sol 1 | 4'6" X 16'11" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'10" X 13' irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 11'9" | Céramique |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système de caméras , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Fosse septique
Électroménagers, sofa, téléviseur et tables dans le salon, table de salle à manger, table ronde dans le coin diner, deux causeuses dans la salle de séjour, tous les lits dans les chambres. Balayeuse centrale et ses accessoires, tous les accessoires de piscine. Toutes les toiles des fenêtres et les luminaires.
Tous les autres biens et effets personnels du propriétaire actuel.
Mon nom est KRISTEL TRODÉCHAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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