539 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

539 900 $

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539 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

539 900 $

Prochaine visite libre

960 Rue Edmond-Poisson, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7J3

Une propriété cossue à quelques minutes de l'autoroute 40. Cette propriété vous offre un garage double isolé, une entrée de pavé-uni impeccable, un aménagement paysagé ainsi que le sentiment de ne pas avoir de voisin arrière avec une bande de terrain boisé arrière protégé. Dans la cour arrière, une piscine hors-terre, un patio ainsi qu'un grand cabanon pouvant servir de cuisine d'été, de salle de jeu ou autre. À l'intérieur, 5 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée. Les deux salles de bains ont été refaites et offrent un confort ainsi qu'une touche de modernité. Ajouts récents tels qu'une thermopompe murale et un échangeur d'air.

  • Superficie du terrain: 9 135 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2003
GARRY GAUDREAULT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'3" X 34'10" Irrégulières

2003

1 484,34 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette spacieuse propriété située dans le recherché secteur Pointe-du-Lac de Trois-Rivières. Offrant près de 1 500 pi² d'espace habitable, cette maison est parfaite pour les familles qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité.

Vous serez charmé par ses pièces lumineuses et bien divisées, qui créent un espace de vie accueillant et fonctionnel. Le vaste terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour le jardinage, les jeux d'enfants ou simplement pour relaxer.

Un garage double complète la propriété, idéal pour les bricoleurs, les amateurs de plein air ou pour ceux qui souhaitent protéger deux véhicules.

Située à quelques minutes de l'autoroute 40, cette maison permet des déplacements rapides vers le centre-ville de Trois-Rivières ou encore vers Shawinigan et la région de Montréal.

Le secteur Pointe-du-Lac est reconnu pour son calme, son cadre de vie familial et son accès à la nature. On y retrouve plusieurs services de proximité, écoles et espaces verts, en plus d'un accès rapide au Lac Saint-Pierre et aux sentiers de plein air pour les amateurs d'activités extérieures.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une propriété offrant espace, fonctionnalité et un emplacement de choix !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'3" X 34'10" Irrégulières

2003

1 484,34 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 101'1" Irrégulières

9 135,33 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Golf , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'3" X 18'10" irr. Bois Plafond cathédral
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 14'11" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 14'11" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 12'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 9'5" irr. Céramique douche
Salle familiale Sous-sol 1 30'3" X 12'1" Plancher flottant possibilité 2 autres chambres
Chambre Sous-sol 1 21'1" X 14'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 16'7" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 18'1" X 10'10" Céramique accès garage/mud room
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 9'1" Couvre-sols souples bain/douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Laveuse-sécheuse, unité de climatisation murale, rideau, stores, tringles a rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, piscine hors-terre et accessoires, lave-vaisselle, hotte aspirante, ventilateur de plafond, foyer au bois, chauffe-eau, bac de recyclage et composte. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires, armoire en coin dans la cuisine.

Système alarme, bac de déchet, four micro-ondes, réfrigérateur et cuisinière, thermopompe de la piscine

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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GARRY GAUDREAULT INC.
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