450 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

450 000 $

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450 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

450 000 $

Prochaine visite libre

9410 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 6J9

Cette résidence des années 1950, entièrement rajeunie au fil des dernières années, allie charme d'époque et modernité. Nichée sur un terrain double de plus de 31200 pi², elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un garage triple détaché, une grande terrasse, une piscine hors terre récente et une vaste entrée. L'intérieur, à la fois chaleureux et unique, se distingue par une décoration soignée et un entretien irréprochable. Vous y trouverez 2 SDB, 2 chambres confortables et 2 salons, dont un agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Une propriété clé en main où il ne reste qu'à choisir votre mobilier et vous installer!

  • Superficie du terrain: 31 238 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1951
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 26'5" Irrégulières

1951

Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette impressionnante résidence des années 1950, soigneusement rajeunie au fil des années, située dans le secteur prisé de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières. Nichée sur un terrain double de plus de 31 200 pi², cette propriété offre une intimité exceptionnelle tout en étant à proximité de tous les services.

À l'extérieur, vous serez conquis par le garage triple détaché, la grande terrasse, la piscine hors terre récente et l'immense entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

À l'intérieur, le style chaleureux et unique de la maison vous séduira dès votre arrivée. La cuisine, avec ses nombreux rangements et sa grande fenêtre offrant une vue imprenable sur la cour arrière, est parfaite pour les amateurs de convivialité. Cette demeure comprend deux salles de bains, deux chambres et deux salons, dont un doté d'un foyer au bois, idéal pour les soirées d'hiver. Le rangement a été soigneusement optimisé dans toute la maison, et une entrée extérieure menant au sous-sol facilite l'accès, notamment pour le bois de chauffage.

Offrez-vous une propriété alliant caractère, confort et intimité, prête à vous accueillir et à vous charmer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 26'5" Irrégulières

1951

Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

231'6" X 144'11" Irrégulières

31 237,94 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 15 , Garage : 3

Au chlore , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'4" X 8'10" Bois
Cuisine et salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 14'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 12'3" irr. Céramique Inst. lav-séc. / Douche ind.
Boudoir Sous-sol 1 7'11" X 10'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 13'1" Céramique
Atelier Sous-sol 1 15'7" X 8'5" Béton Entrée extérieure indépendante
Chambre 2e niveau 7'1" X 14'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 16'7" Bois 3 garde-robes
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 8'11" Céramique Bain seulement
Espace boudoir 2e niveau 9'11" X 9'4" irr. Bois
Garage 1 éclairé Extérieur 14'1" X 27'2" Béton
Garage 2 éclairé Extérieur 9'7" X 19'7" Béton
Garage 3 éclairé Extérieur 9'7" X 19'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , 1 ouvre-porte manuelle , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles, toiles/stores des fenêtres, 4 manettes d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale (3X), piscine chauffée et acc., luminaires de la descente d'escalier, lit du sous-sol.

lave-vaisselle, support mural pour téléviseur (3x), luminaires à l'exception luminaire de la descente d'escalier, rideaux.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
9410 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 6J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 21.2%
  • 19.7%
  • 25.7%
  • 19.0%
  • 80.3%
  • 16.1%
  • 3.2%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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