1 395 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
1 395 000 $
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9290 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 6T3
Située sur un vaste domaine de plus de 50 000 pi², cette magnifique propriété offre une qualité de vie unique avec une vue imprenable sur le fleuve. Elle comprend une piscine creusée parfaite pour vos moments de détente ainsi que plusieurs bâtiments agricoles polyvalents offrant un espace de rangement et d'entreposage incomparable. L'option intergénérationnelle ou locative est possible via un logement 3,5 adjacent à la propriété. Un lieu rare où tranquillité, espace et potentiel se rencontrent, idéal pour une famille en quête d'intimité ou un entrepreneur à la recherche de bâtiments pour y entreposer machineries ou autres.
-
Superficie du terrain:
53 820 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
51'1" X 36'2" Irrégulières
1993
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le promettant acheteur bénéficiera potentiellement, le cas échant avec l'accord du locateur
actuel, un droit de préemption sur les lots voisins (2 500 926, 1 796 614) d'ici 2029 et 2030 pour acquisition complète au montant de 25 000$ chacun. ( voir Contrat annexe )
-Logement annexe ayant des revenus potentiels de 10 800$ Annuellement.
Particularités du bâtiment
51'1" X 36'2" Irrégulières
1993
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
128'1" X 415'6" Irrégulières
53 819,55 Pi2
Accès : FLEUVE , Navigable
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 20 , Garage : 50
Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 5'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 16'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 17'8" | Céramique | |
| Arrière cuisine | 1er niveau/RDC | 6'5" X 13' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'3" X 12'2" | Époxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 12'9" | Époxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'8" X 9'7" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'1" X 6'10" | Époxy | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 9'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18'8" X 16'11" | Béton | |
| Salon, cuisine , salle à manger | Logement | 17'4" X 13'10" | Bois | |
| Salle de bains | Logement | 8'3" X 7'1" | Céramique | |
| Chambre principale | Logement | 12'4" X 11'2" | Bois | |
| Bureau | Logement | 7'7" X 16'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
-Maison : Stores sur mesure (3) stores de la fenêtres de façade ( demie lune ), luminaires, roulis bacs, accessoires de piscine, Lave-vaisselle, hotte Micro-ondes. -Appartement : électroménagers, Canapés 3 places.
Ventilateur de la chambre des maîtres, robot nettoyeur de la piscine. - Étagères du garage et de la remise ( Partie attenante à l'ancienne étable ).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
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22.4%
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15.9%
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23.9%
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21.2%
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71.1%
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16.7%
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1.8%
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10.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est OLIVIER ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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OLIVIER ST-PIERRE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
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