Découvrez ce duplex idéalement situé entre les deux pavillons du Cégep de Trois-Rivières, offrant une opportunité unique d'investissement. Avec un logement de 9 1/2 immédiatement disponible, cette propriété présente un potentiel de revenu attractif. Ses principaux atouts incluent son emplacement stratégique, un garage double, une belle cour arrière, ainsi que le logement libre, composé de 4 chambres, 2 salles de bain, un salon spacieux et un grand sous-sol. La disposition des pièces et la luminosité abondante offrent un confort optimal aux résidents. Quant au logement du haut, il s'agit d'un 5 1/2 très spacieux. Grâce à ses caractéristiques attrayantes et à sa facilité d'optimisation des revenus, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !