Bienvenue dans cette charmante maison située dans le secteur prisé des Vieilles Forges à Trois-Rivières, nichée sur un vaste terrain de plus de 30 000 pieds carrés, une rareté en plein coeur de la ville. Idéalement située à proximité de tous les services, cette propriété spacieuse saura captiver toute la famille.

D'une superficie généreuse, elle comprend 4 chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Au cours des 5 dernières années, cette maison a bénéficié d'une cure de rajeunissement remarquable. La chambre de bain de l'étage a été entièrement rénovée en 2020, suivie d'une rénovation complète du rez-de-chaussée en 2019/2020, incluant une mise à jour de l'électricité. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2022, garantissant efficacité énergétique et confort. L'isolation du sous-sol a été réalisée en 2020, et les murs extérieurs ont été isolés avec réfection du revêtement en 2022. Pour votre plaisir extérieur, une piscine hors terre (2022) et une dalle de béton pour l'espace gazébo qui sont complétée par l'installation d'un cabanon à l'automne 2023.

Grâce à ces améliorations, la propriété bénéficie d'une cote énergétique remarquable de 96, surpassant même les standards de maisons neuves typiques qui se situent à 87. À noter que le sous-sol reste à aménager, offrant ainsi un espace personnalisable selon les besoins et les désirs des nouveaux propriétaires.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et potentiel, dans un environnement exceptionnel au coeur de Trois-Rivières. Demandez votre visite dès maintenant!