499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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9085 Boul. des Forges, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 4E9
Une propriété rénovée qui mérite d'être découverte! 3 chambres, 2 salles de bain complètes, cuisine rénovée, grande salle familiale et garage chauffé. Des travaux importants ont aussi été réalisés, incluant l'imperméabilisation de la fondation et l'ajout d'un drain français. Et que dire de la cour! Un immense terrain de 15 414 pi², en pleine ville, à proximité des services, parcs et sentiers. Une visite et vous comprendrez!
-
Superficie du terrain:
15 415 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
1978
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Une propriété rénovée qui offre beaucoup plus qu'on pourrait l'imaginer... surtout avec son immense terrain de + de 15 400 pi² en pleine ville!
À l'intérieur, on retrouve une belle cuisine rénovée, deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre encore plus d'espace avec une grande salle familiale, une troisième chambre et une deuxième salle de bain complète.
La propriété a également bénéficié de travaux importants au fil des années, notamment au niveau de l'imperméabilisation de la fondation et de l'ajout d'un drain français.
Un accès intérieur mène directement au garage chauffé, un gros plus au quotidien.
Et la cour... elle vaut vraiment le détour! Elle offre un espace impressionnant pour profiter de l'extérieur, aménager différents coins détente et avoir de l'espace pour toute la famille.
Le tout dans le secteur des Forges, avec un bel équilibre entre la proximité des services, l'accès aux principaux axes routiers et la nature. Parcs, espaces verts, sentiers et pistes cyclables sont facilement accessibles dans le secteur.
Particularités du bâtiment
1978
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
15 415 Pi2
Allée : 6 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4'4" irr. | Céramique | garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'6" irr. | et salle à manger | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'5" irr. | garde-robe | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'8" irr. | garde-robe | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8' irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6' X 4' irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 2 | 11'6" X 12'9" irr. | garde-robe | |
| Rangement | Sous-sol 2 | 6'6" X 7'1" irr. | Béton | panneau |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 13'3" X 26' irr. | ||
| Bureau | Sous-sol 2 | 14'4" X 6'9" irr. | garde-robe | |
| Salle de bains | Sous-sol 2 | 5'6" X 10'8" irr. | rangement | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 2 | 7'4" X 4'6" irr. | pour aller au garage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles, rideaux, bacs à poubelle, à récupération et à compost, piscine et ses accessoires, chauffe-eau, pergola, gazebo et système de caméras en circuit fermé.
Lave-vaisselle, tablettes et tiroirs IKEA dans le garde-robe des enfants, étagères dans le garage et deux (2) rosiers situés à l'avant de la propriété.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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CAMÉLIANE LAROCHE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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