489 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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90 Rue Lionel-Larivière, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8W 2M5
Spacieuse propriété offrant 5 chambres, idéale pour une grande famille, le télétravail ou des besoins multigénérationnels. Située sur une rue tranquille, dans un secteur homogène et recherché, elle propose un salon lumineux avec plafond de 9 pieds et un sous-sol entièrement aménagé. La maison a été entretenue avec soin par les propriétaires. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain aménagé avec piscine et haies de cèdre matures assurant intimité. Emplacement stratégique, près des axes centraux et des commerces, alliant calme et accessibilité.
-
Superficie du terrain:
10 269 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
36'1" X 36'4"
2001
Certification Novoclimat
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rangement : SS
Mélamine
Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Située dans une secteur paisible et recherché, cette propriété se distingue par son entretien impeccable et ses espaces généreux.
Elle offre 5 chambres, idéales pour une famille ou pour répondre à divers besoins, ainsi qu'un salon lumineux avec plafond de 9 pieds, créant une agréable sensation d'espace et de confort.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence appréciable à la propriété.
Les deux salles de bains spacieuses sont bien pensées et fonctionnelles.
La propriété a été entretenue avec soin par les propriétaires, témoignant d'un souci constant de qualité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain aménagé, comprenant une piscine et de haies de cèdre matures, assurant intimité et tranquillité.
Le tout est idéalement situé près des axes centraux et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
36'1" X 36'4"
2001
Certification Novoclimat
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rangement : SS
Mélamine
Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
10 268,77 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
24 pieds , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 14' | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'11" X 20' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 9'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 13'4" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 16'8" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'11" X 9'1" | Céramique | chauffante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 16'3" | Linoléum | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'11" X 14'3" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, toiles, échangeur d'air, poêle aux granules, batterie de recharge de sécurité, piscine et accessoires, cabanon, gazebo.
Rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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12.2%
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17.9%
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17.0%
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26.1%
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26.8%
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68.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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SYLVIE GUIROY
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-380-4571
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