Un charmant cocon familial où chaque détail témoigne du soin et de l'attention qui lui ont été apportés.
Blottie sur une rue paisible et peu passante du secteur Ouest, cette résidence séduit par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié.

Habitée et entretenue avec minutie par son 2e propriétaire depuis sa construction, la propriété à bénéficié d'un entretien évident.

Plus particulièrement, plusieurs travaux majeurs ont été réalisés au cours de la dernière année notamment entre autre au niveau de la cuisine ainsi que des salles de bains; nous vous invitons à consulter la déclaration du vendeur afin d'en connaître tous les détails.
Un rapport d'inspection pré-achat est également disponible.

À l'intérieur, les espaces de vie habillés de planchers de bois créent une ambiance à la fois lumineuse et accueillante.
La cuisine, conviviale et rassembleuse, s'organise autour d'un îlot central parfait pour les repas en famille et les moments de partage.

Les deux chambres du rez-de-chaussée offrent une belle polyvalence pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou créer un espace selon vos besoins.
L'espace de rangement ainsi que l'atelier ajoutent une fonctionnalité appréciable au quotidien.

Côté confort, la thermopompe installée en 2021, toujours couverte par une garantie de 10 ans, assure chauffage et climatisation en toute tranquillité, peu importe les caprices de Dame Nature.

À l'extérieur, l'abri d'auto partiellement fermé constitue un atout appréciable pour affronter les hivers québécois. Une toile est également incluse afin d'offrir une protection supplémentaire au véhicule durant la saison froide.

La cour arrière privée et clôturée permet quant à elle de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement intime et paisible.

L'emplacement constitue sans contredit l'un des grands avantages de cette propriété. Le secteur est reconnu pour son accessibilité aux nombreux services et commodités essentiels du quotidien.

À proximité des parcs Marion et Laviolette, vous profiterez d'installations variées : patinoire, terrains de soccer, tennis et baseball, modules de jeux ainsi que pistes propices à la marche, la course, le vélo et le roller.

Écoles, arénas, garderies, quincailleries, épiceries, restaurants, centres commerciaux, gymnases, Costco, le pont Laviolette ainsi que le fleuve se trouvent également à quelques minutes seulement.

Les adolescents apprécieront particulièrement la proximité de la piste cyclable et du transport en commun, favorisant leur autonomie et leurs déplacements.

Pour ceux qui doivent se déplacer fréquemment, les principaux axes routiers et autoroutes sont facilement accessibles.

Une propriété idéale pour les familles actives souhaitant s'établir durablement dans un secteur recherché et de grande qualité de vie.