1 750 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

1 750 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

1 750 000 $

Prochaine visite libre

870 Rue Émile-Baril, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7K5

Domaine de prestige où chaque détail a été pensé avec soin. Nichée sur un terrain de 16 acres à Trois-Rivières, cette demeure unique s'inspire du style japonais contemporain, alliant élégance et sérénité. L'implantation a été savamment étudiée pour maximiser la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un intérieur baigné de lumière. Les matériaux nobles et naturels se marient harmonieusement avec les éléments architecturaux. De petites surprises, disséminées avec art dans toute la demeure, viennent enrichir l'expérience quotidienne. Ce domaine d'exception offre une intimité absolue et se fond parfaitement dans la nature.

  • Superficie du terrain: 696 856 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2021
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74' X 15'1" Irrégulières

2021

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois

Membrane élastomère

Attaché , Isolé/Finit en gypse/Plancher Epoxy , Chauffé

Salle de lavage : 2

Polyéthilène téréphtalate (P.E.T.)

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Conception LEGUË ARCHITECTURE*

Hall d'entrée
ous serez accueilli par un hall d'entrée majestueux inondé de lumière naturelle grâce à un puits de lumière central. Un jardin suspendu ajoute une touche de verdure, tandis que la fenestration en aluminium offre une vue imprenable sur le garage. L'escalier en acier suspendu sur mesure, véritable oeuvre d'art, mène aux niveaux supérieurs avec élégance et légèreté.

Salle à manger
La salle à manger est un espace de convivialité et de raffinement. Sous l'escalier, un jardin d'eau apporte une ambiance apaisante. La table en acier sur mesure, accompagnée de son luminaire en acier forgé par un artisan local, trône au centre de la pièce. Mesurant 12 x 3,8 pieds, elle offre 14 places assises, et son banc est façonné à partir d'un Pin massif cueillis sur le terrain. Un foyer au gaz double-face sépare harmonieusement la salle à manger du salon, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

Cuisine
La cuisine est un chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité. L'îlot est surmonté d'un comptoir en stainless de qualité restauration, intégrant un évier moulé. L'arrière-cuisine, équipée de rangements offre un espace supplémentaire pour les préparations culinaires.

Salon
Le salon est un espace de détente et de confort, doté d'un foyer au gaz double face. Un meuble télé sur mesure complète l'aménagement. Trois portes-patio et deux fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, tandis qu'un mur intimité inspiré des Sohji japonais ajoute une touche zen.

Suite principale
La suite principale est un sanctuaire de luxe et de tranquillité. Un foyer au gaz double-face et une tête de lit en béton créent une atmosphère moderne. La suite comprend également deux walk-in avec rangements sur mesure et une douche à l'italienne avec deux pommeaux. Le meuble lavabo double en acier, conçu par un artisan local, ajoute une touche unique et sophistiquée.

Salon japonais
Le salon japonais est un espace de méditation et de lecture, avec un foyer au gaz et une porte secrète. Une bibliothèque sur mesure et un espace lavabo complètent l'aménagement. L'accès à la terrasse du 2e étage permet de profiter de moments de détente.

Terrasse couverte 3 saisons
La terrasse couverte est un espace de vie en plein air utilisable en toute saison. Elle comprend un salon avec un foyer au bois double face, une salle à manger et une cuisine d'été équipée d'un BBQ, d'un évier extérieur et d'un comptoir en granite noir. Un spa offre confort et détente, avec une vue imprenable sur la piscine creusée.

Extérieur et aménagement paysager
L'extérieur de la résidence est un véritable paradis, avec une immense terrasse bétonnée. L'aménagement paysager, d'une valeur de plus de 200 000$, s'inspire du style japonais avec des pierres naturelles et un jardin d'eau à l'entrée. Conçu pour une promenade à 360° autour de la maison, il marie plantes et forêt environnante. Un chemin piétonnier en bois mène à un espace feu au bord d'un étang.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74' X 15'1" Irrégulières

2021

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois

Membrane élastomère

Attaché , Isolé/Finit en gypse/Plancher Epoxy , Chauffé

Salle de lavage : 2

Polyéthilène téréphtalate (P.E.T.)

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'4" X 3 944'8" Irrégulières

696 855,56 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur la forêt

Béton , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'1" X 7' irr. Béton poli chauffant Plafond 18,1 Pi/Puit de lumièr
Mudroom 1er niveau/RDC 13'1" X 5'7" Béton poli chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'1" X 7'3" Béton poli chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 21'5" X 14' Béton poli chauffant
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 8' X 6'8" Béton poli chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 11'5" Béton poli chauffant
Salon 1er niveau/RDC 21'1" X 15' irr. Béton poli chauffant
Terrasse couverte 3 saisons 1er niveau/RDC 16'1" X 29'9" Béton
Espace bureau ou chambre 2e niveau 16'9" X 10'3" Bois Pourrait être 3e chambre
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 6'9" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'1" X 13'9" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17'10" X 12'5" Bois Foyer au gaz double face
Walk-in 2e niveau 9' X 8'1" Bois Att. à la chambre principale
Walk-in 2e niveau 9' X 7'8" irr. Bois Att. à la chambre principale
Salle de bains 2e niveau 16'7" X 12'7" Céramique Att. à la chambre principale
Salle de lavage 2e niveau 7'4" X 6'6" Céramique
Salon 2e niveau 10'6" X 15'1" Bois Foyer au gaz
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

2 foyers au gaz double face

Installation aspirateur central , Thermopompe 3 têtes , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur encastré, cuisinière à induction, lave vaisselle, haut-parleurs intégrés, 1 table sur mesure en acier et son banc en bois intérieur (pin blanc), 1 table sur mesure extérieur, (2) foyers au gaz double face, meuble intégré pour téléviseur, panneaux coulissants Shoji japonais, cuisine extérieure, douche extérieure, spa et acc., mur de végétaux, système de sécurité avec caméra, pompe pour le bassin extérieur. Voir la suite dans l'annexe.

Système de filtration pour le bassin extérieur et les poissons, deux portes centenaires noires de la chambre principale seront remplacées par des portes noires, 2 conteneurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
870 Rue Émile-Baril, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 25.8%
  • 20.4%
  • 22.5%
  • 12.3%
  • 83.4%
  • 4.7%
  • 1.4%
  • 10.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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