919 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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85 Rue De Grandmont, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 2P7
Cette propriété se distingue par son entretien irréprochable et son emplacement sur un terrain de plus de 13000 pieds carrés situé à l'angle d'une rue. Construite en 1982, elle bénéficie d'une construction de haute qualité avec des matériaux durables, incluant des murs de pierre sur les quatre côtés, une toiture en tôle et un plafond cathédral en bois récemment traité. Les galeries sont recouvertes de tuiles de céramique en porcelaine et l'entrée du garage est en pavé uni, illustrant le soin apporté aux finitions. Un muret en pierre assorti à la maison délimite de façon élégante la partie avant du terrain. (suite addenda)
-
Superficie du terrain:
13 157 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
1982
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre
Tôle
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Un premier garage double est attaché à la maison, Un second garage double a été ajouté en 2023 (36 x 26 pieds), il comprend notamment une toilette, une thermopompe, trois portes de garage, une hauteur sous plafond de 10,41 pieds et un trottoir en béton sur les côtés. L'entrée asphaltée permet le stationnement de six véhicules.
Plusieurs rénovations ont été réalisées entre 2020 et 2022, dont la modernisation de la salle de bain attenante à la chambre principale (nouvelle douche, planchers de céramique refaits), l'installation de rideaux et toiles automatisées, ainsi que la peinture intégrale de la maison. Le système électrique et la plomberie ont également été mis à niveau par des professionnels. Le système de chauffage central a été remplacé en 2020.
La propriété dispose de deux bureaux avec entrée indépendante, adaptés au télétravail ou à une autre activité. Un foyer d'ambiance, une baignoire thermomasseur et de nombreuses inclusions complètent le confort offert. Faites vite et demandez une visite !
Particularités du bâtiment
1982
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre
Tôle
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
13 156,73 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21' X 13' | Tapis | foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 8'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18' X 12'4" | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'9" X 7'2" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 14'5" X 12'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 10'8" irr. | Céramique | attenante à la CP |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 13'3" | Bois | laveuse-sécheuse dans garde ro |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5'2" X 5'9" | Céramique | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 10' X 12'5" | Tapis | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 16'7" X 12' | Tapis | porte patio |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 29'3" irr. | vynile | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4' X 8'7" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'5" X 13' irr. | Béton | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'11" X 11'9" irr. | Béton | |
| rangement bois | Sous-sol 1 | 4' X 29' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillages des fenêtres, luminaires, plaque cuisson (Jen-air), four encastré (LG), lave-vaisselle (Bosch), compacteur à déchets (Kitchen Aid), système d'alarme non relié, thermopompe centrale, aspirateur central et ses accessoires, monte charge pour le bois, table de billard et ses accessoires, comptoir bar et ses 4 bancs, thermopompe dans le garage, moteur d'ouvre porte de garage et 4 manettes, réfrigérateur et congélateur dans la salle mécanique.
Outillage, armoire métallique et rangement dans le garage. Support à vêtement et banc en bois de grange dans le hall du bureau.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.0%
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22.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est JOSEE LEBOEUF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEE LEBOEUF
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
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