Magnifique propriété de style farmhouse dans le secteur ultra-recherché des Trente-Arpents à Trois-Rivières secteur Pointe-du-Lac

Découvrez cette splendide farmhouse moderne, construction 2023, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Trois-Rivières : le Domaine des Trente-Arpents, un milieu de vie familial, paisible et extrêmement recherché. Implantée en façade d'un rond-point, cette propriété offre un environnement sécuritaire et convivial, parfait pour une vie de famille harmonieuse.

Dès votre entrée, vous serez charmés par son vaste concept 100 % à aire ouverte, sa luminosité abondante et ses matériaux haut de gamme. Toutes les surfaces principales sont revêtues de bois franc, créant une ambiance chaleureuse et intemporelle.

La maison propose cinq chambres l'une d'elle sert de bureau actuellement. De quoi accueillir famille nombreuse, télétravail ou invités.

Confort absolu avec planchers chauffants: toutes les salles de bain, revêtues de céramique, offrent un plancher chauffant au glycol, pour un maximum de confort.

Le sous-sol complet est également muni de ce système de plancher chauffant, surmonté d'un vinyle flottant durable et chaleureux.

La dalle du garage est chauffante elle aussi, idéale pour les hivers québécois.

Finitions et détails de qualité:

La maison se distingue par ses matériaux sélectionnés avec soin, son foyer au propane qui ajoute un charme indéniable, ainsi que son garde-manger style back kitchen, pratique, élégant et très recherché dans les cuisines modernes.

La salle de bain principale, au premier étage, est attenante à la chambre des maîtres : un atout très apprécié.

Travaux mineurs à finaliser:

Il reste seulement quelques éléments à compléter :
*plafond de la galerie arrière
*rampes de la galerie arrière
*escalier à installer
*deck de piscine à construire

Le chauffe-eau de piscine est déjà disponible et le fil 240 A est enfoui, il ne reste qu'à effectuer la connexion.
L'entrée n'est pas encore asphaltée, au choix de l'acheteur pour une finition à son goût.

Piscine et grand terrain:

Grand terrain d'environ 11000 Pi2, piscine déjà en place, préparation électrique sous terre finalisée : un potentiel incroyable pour créer la cour extérieure de vos rêves.

Divulgation importante:

Le courtier inscripteur est également le propriétaire vendeur. Celui-ci déclare avoir un intérêt direct dans la vente.
L'ACHETEUR devra être accompagné du courtier immobilier de SON choix.

Pourquoi choisir le secteur des Trente-Arpents / Pointe-du-Lac ?

Un secteur de choix à Trois-Rivières, idéal pour les familles qui recherchent nature, tranquillité et proximité des services.

À proximité, vous trouverez :
*pistes cyclables, parcs, terrains de soccer, tennis, baseball
*sentiers de marche, raquette, ski de fond
*accès rapide aux berges du Lac Saint-Pierre.

Et plus encore!!