399 900 $

Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

399 900 $

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Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

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Prochaine visite libre

830 Rue des Bateliers, app.102, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 0N8

***REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GARAGE*** Ce qui me vient immédiatement à l'esprit pour décrire ce condo, c'est sa luminosité naturelle et sa localisation exceptionnelle. Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès direct aux sentiers menant au majestueux fleuve Saint-Laurent. Il comprend un garage ainsi qu'un stationnement extérieur cadastré. L'intérieur est spacieux, décoré avec goût, et impeccablement entretenu. La chambre des maîtres est immense et comprend un espace walk-in ainsi qu'un coin bureau. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 3 135 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2015
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SÉBASTIEN AUGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 53'7" Irrégulières

2015

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la recherche du mariage parfait entre confort moderne et proximité avec la nature? Ne cherchez pas plus loin! Ce condominium construit en 2015, idéalement situé à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, offre une expérience de vie exceptionnelle. Grâce à un accès par sentier, les promenades bucoliques deviennent une réalité quotidienne, enrichissant votre style de vie d'une touche d'aventure et de sérénité.

Un emplacement privilégié

L'emplacement de ce bien immobilier est tout simplement inégalé. À distance de marche du fleuve, les résidents peuvent profiter de paisibles balades au bord de l'eau ou simplement se laisser envoûter par les magnifiques paysages qui évoluent au fil des saisons. Ce condo ne se limite pas seulement à une habitation ; c'est un véritable mode de vie axé sur le bien-être et la tranquillité. En plus d'être à proximité des services.

Un bien conçu pour le confort

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance de l'aménagement intérieur. Avec des plafonds de 9 pieds et un plancher radiant, cet espace est conçu pour garantir un confort optimal en toute saison. Les grandes pièces lumineuses sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La salle de bain majestueuse offre à la fois luxe et fonctionnalité, qui en font un refuge de détente.

La chambre des maîtres est un véritable sanctuaire, suffisamment spacieuse et offre un bureau adjacent, parfait pour télétravailler tout en profitant d'un espace personnel. Cette fonctionnalité répond aux besoins d'une vie moderne tout en préservant une intimité apaisante.

Cuisine et espace de vie intégrés

La cuisine, probablement l'une des pièces maîtresses de ce condo, est un rêve pour tout amateur de gastronomie. Équipée d'un îlot central et de comptoirs en quartz, elle s'ouvre sur un foyer au gaz à double face. Ce dernier crée une ambiance conviviale et chaleureuse, visible à la fois depuis la cuisine et le salon. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en partageant des moments avec vos invités, le feu ajoutant une touche de magie à vos soirées.

Commodités et sécurité

La sécurité n'a pas été négligée dans ce magnifique immeuble. Un accès contrôlé et des espaces communs soigneusement entretenus garantissent une tranquillité d'esprit inestimable pour tous les résidents. De plus, l'espace détente extérieur commun offre une occasion parfaite de socialiser avec les autres propriétaires tout en profitant d'un cadre naturel.

Le hall d'entrée arrière est très pratique.

Conclusion : Un choix judicieux

Ce condominium est plus qu'une simple propriété ; c'est un appartement qui invite à l'évasion tout en répondant aux exigences de la vie moderne. Pour ceux qui souhaitent concilier nature, confort et commodités, cet espace de vie est une opportunité à ne pas manquer. Embarquez dès aujourd'hui dans une nouvelle aventure et transformez ce bien en votre nouveau chez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 53'7" Irrégulières

2015

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 135,1 Pi2

Paysager

Plat

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 13'9" Bois Plancher radiant
Bureau 1er niveau/RDC 10'9" X 8'3" Bois Plancher radiant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 5'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'8" Bois Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'4" X 6'9" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 10' Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 12'5" Bois Foyer 2 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 18' Céramique et bois Foyer 2 faces
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, luminaires, stores, ouvre-porte de garage électrique et manette (X2), échangeur d'air, meuble de télévision, support de télévision, aspirateur central et accessoires.

Lave-vaisselle, meubles et effets personnels du vendeur, rideaux.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SÉBASTIEN AUGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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Taxes
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  • (2025)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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