2 450 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

2 450 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

2 450 000 $

Prochaine visite libre

8260 Boul. Parent, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9C 0M1

Un domaine où luxe et sérénité s'unissent. Nichée au coeur d'un terrain boisé de plus de 250 000 pi², cette résidence d'exception offre une intimité rare et un cadre de vie incomparable. Ses plafonds majestueux, sa cuisine de chef avec arrière cuisine et sa suite principale avec terrasse privée invitent au raffinement et au confort absolu. Piscine creusée, terrasses, espaces lounge et jardins aménagés créent un environnement idyllique pour recevoir, se détendre et se ressourcer en toute quiétude. Une propriété pensée dans les moindres détails pour conjuguer élégance, fonctionnalité et art de vivre.

  • Superficie du terrain: 257 944 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 2022
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

4 652,16 Pi2

Hybride: Aluminium/PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexcel et Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Comptoir de quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée sur un terrain de plus de 250 000 pi² et reculée de 800 pieds de la rue, cette résidence offre intimité et tranquillité. L'électricité est déjà en bordure, permettant l'installation d'un portail. À l'extérieur, le paysagement soigné, avec dalles, plantations et zones de détente, met en valeur une piscine creusée chauffée au sel avec plage intégrée, accompagnée d'un espace soleil et d'un lounge entouré de graminés. Un espace est prévu pour un jardin en bacs surélevés. La terrasse couverte, l'accès direct par le garage, le balcon privé de la chambre principale et les rampes de verre et d'aluminium soulignent le raffinement. Un système d'irrigation à dix zones assure une pelouse impeccable.

Le hall d'entrée de 17 x 17 pi en L, doté d'un plancher chauffant, mène à un mudroom aménagé relié au garage. Une salle d'eau généreuse avec double lavabo et comptoir de granit s'y ajoute. L'aire de vie principale impressionne par ses plafonds de 19 pi, son foyer au gaz trois faces et sa cuisine de chef avec îlot de 11 x 4 pi, cuisinière au gaz de 36 po et arrière-cuisine comprenant un deuxième réfrigérateur et un accès extérieur. Une porte-patio de 8 pi ouvre sur la terrasse couverte.

Un escalier en bois et acier mène à une salle de séjour lumineuse surplombant l'aire ouverte. Une grande chambre dispose d'un rangement convertible en troisième chambre. La salle de bain, digne d'un hôtel, comprend plancher chauffant, douche italienne double, comptoir Dekton à deux lavabos, espace maquilleuse et bain autoportant devant une vaste fenêtre. La suite principale profite de plafonds de 13 pi, d'une terrasse privée, d'un immense walk-in et d'une salle de bain attenante.

Le sous-sol comprend une salle de lavage design, une vaste salle familiale modulable en salon et gym, une salle de bain avec plancher chauffant et douche en céramique, trois chambres lumineuses et une salle mécanique regroupant rangement et équipements haut de gamme.

Le garage attenant, profond de 28 pi, est fini en vinyle avec plancher en époxy chauffant, porte piétonne, accès arrière et abri couvert. Le garage détaché, de plus de 900 pi² au design remarquable, possède deux portes de garage et une vitrée. Le rez-de-chaussée est prêt à recevoir une salle de bain et l'étage offre un potentiel de loft 4 ½. À l'arrière, un abri couvert accueille tondeuse, remorque et autres équipements.

Un système de génératrice intégré, alimenté par trois réservoirs de propane dissimulés, assure jusqu'à une semaine d'autonomie. Une bonbonne distincte dessert cuisinière et foyer. Les planchers chauffants se retrouvent dans toutes les zones en céramique (hall, salle d'eau, mudroom, salles de bain et garage attaché en Epoxy). Les chambres disposent de seuils tombants pour plus d'intimité. Entrée d'eau commerciale de 1,5 po, soutenue par une entrée électrique de 400 ampères et 2 chauffe-eau de 60G. Le chauffage et la climatisation centrale, divisés en 3 zones, garantissent un confort optimal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

4 652,16 Pi2

Hybride: Aluminium/PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexcel et Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Comptoir de quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78'5" X 811'4" Irrégulières

257 944,2 Pi2

Sans voisin arrière , Boisé , Paysager

Plat

Sur le boisé

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 20 , Garage : 5

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17' X 17'2" irr. Céramique chauffante Hall d'entrée en "L"
Mudroom 1er niveau/RDC 9'6" X 10'1" irr. Céramique chauffante Accès au garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12'4" X 7'1" Céramique chauffante 2 lavabos, comptoir de granite
Cuisine 1er niveau/RDC 19'7" X 14' Bois Îlot 10,6 X 4
Arrière-cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 16'1" Bois Plafond 19 pieds/Foyer au gaz
Salon 1er niveau/RDC 14' X 20' Bois Plafond 19 pieds/Foyer au gaz
Salle de séjour 2e niveau 16'8" X 15'2" Bois
Chambre 2e niveau 19'7" X 12'6" Bois
Rangement 2e niveau 19'6" X 12'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 22'4" X 13' Céramique chauffante
Chambre principale 2e niveau 17'9" X 16'7" Bois Balcon/Plafond cathédrale 13pi
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'10" X 15'2" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 8'1" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 27'4" X 13'1" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 5' Céramique chauffante
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 12'
Chambre Sous-sol 1 11' X 12'2"
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 14'10" Walk-in 4,9 X 3,5
Salle mécanique Sous-sol 1 20'8" X 7' irr. Béton
Garage double attaché isolé, chauffé, fini vinyle 1er niveau/RDC 28'10" X 28'2" irr. Epoxy chauffant
Garage double détaché isolé, chauffé 1er niveau/RDC 30'2" X 35'2" Béton
Mezzanine 2e étage Garage détaché 30'8" X 29' irr. Bois
Remise 1er niveau/RDC 7'8" X 11' Contreplaqué
Terrasse couverte 1er niveau/RDC 13'7" X 7' Composite
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Fournaise électrique 3 zones

Électricité

Foyer au gaz 3 faces , Foyer au gaz , Poêle au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Système irrigation 10 zones. génératrice intégrée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité , Entrée d'eau commerciale 1,5 pouces

Système pour 5 chambres , Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 2 bacs (recyclage, déchets), balayeuse centrale et acc., thermopompe centrale, piscine chauffée au sel et acc., poêle au bois du garage détaché, foyer au gaz 3 faces, borne de recharge pour véhicule électrique.

Lave-vaisselle, support muraux pour téléviseur, biens meubles des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
8260 Boul. Parent, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9C 0M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 17.4%
  • 13.9%
  • 28.9%
  • 32.6%
  • 55.2%
  • 43.7%
  • 0.1%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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