2 600 000 $
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
2 600 000 $
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8240 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 0M3
Découvrez un domaine d'exception au coeur de Trois-Rivières, offrant une superficie remarquable de 4,1 millions de pieds carrés. Accessible par une longue entrée privée depuis le chemin Sainte-Marguerite et s'étendant jusqu'à l'autoroute 40, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement stratégique, étant établie sur un plateau surélevé au-dessus de la ville. Son aménagement paysager, ses vastes espaces et ses vues à couper le souffle en font autant un investissement de choix pour un projet de développement qu'un véritable havre de paix pour une résidence prestigieuse. Une occasion rare d'allier potentiel, nature et intimité.
-
Superficie du terrain:
4 138 438 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
1979
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Les lots : 1796233, 1796311, 1796313, 1796315, 1796317, 1796310, 1796312, 1796314, 1796316
Possibilité d'acquérir seulement la maison avec une moins grande superficie de terrain "2 485 639 Pieds carrés" zoné vert seulement.
(Lots : 1796233, 1796311, 1796313, 1796315, 1796317)
Un vaste terrain qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez y garder des chevaux, aménager votre propre ranch ou simplement profiter d'un immense espace en pleine nature, cette propriété offre le potentiel nécessaire pour concrétiser votre projet. Un cadre exceptionnel pour créer un domaine à votre image, tout en profitant de l'intimité et de la proximité de la ville.
La propriété totalise 4 138 434 pi², dont 1 652 797 pi² zonés blancs et 2 485 637 pi² zoné vert.
Particularités du bâtiment
1979
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
561'1" X 7 465'3" Irrégulières
4 138 438,31 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Panoramique , Sur la ville
Asphalte , Pavé uni
Allée : 10 , Garage : 5
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'8" X 15'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'8" X 8'11" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 5'11" X 15'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'8" X 5'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 37'1" X 14'5" | Bois | |
| Mezzanine | 1er niveau/RDC | 39'10" X 12'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 5'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'8" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 3'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12' | Bois | |
| Salon | Sous-sol 1 | 20'10" X 26'5" | Bois | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'1" X 4'10" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'1" X 6'3" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'10" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 6'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
La machinerie dans les garages et tout ce qui se trouve sur la propriété après l'occupation
Biens, meubles et effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
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21.7%
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12.2%
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22.6%
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31.7%
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35.3%
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18.0%
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45.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est MATIS LAVOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATIS LAVOIE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-996-5588
- Téléc.: 819-373-5344
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