299 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
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81 Rue Boréale, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), G8W 2K8
Charmante petite maison rénovée et abordable qui sera parfaite pour accueillir les gens à la recherche de tranquillité ou pour une petite famille! Située dans un secteur paisible, à quelques pas d'un petit lac et d'une plage, elle promet un mode vie agréable à ses prochains occupants! Vous apprécierez son salon baigné de lumière grâce à une magnifique fenestration ainsi que son grand terrain de plus de 11 000 pi² avec de nombreux arbres matures. Le parfait équilibre entre confort, nature et tranquillité. 2 chambres à couche et possibilité de transformer la salle familiale en 3e chambre.Une belle opportunité à saisir!
-
Superficie du terrain:
11 248 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
36'5" X 35'4" Irrégulières
1970
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vivre au 81 rue Boréale, c'est s'offrir une qualité de vie grâce à l'environnement paisible du secteur. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations. Vous allez adorer son joli terrain de plus de 11 000 pi2 avec arbres matures, son joli petit lac avec plage ainsi que sa proximité de la belle rivière St-Maurice!
DESCRIPTION :
- Cuisine rénovée avec beaucoup d'espace de rangement
- Superbe salon avec fenestration vous offrant une vue des plus paisible et foyer électrique
- Salle de bain rénovée offrant un bain indépendant et une douche en céramique
- Sous-sol avec grande salle familiale (possibilité de faire une 3e chambre)
- Fosse septique pour 4 chambres permettant d'ajouter une chambre supplémentaire au besoin
EMPLACEMENT:
- Accès au lac et à une plage
- Près des sentiers de motoneige
* Rue privé, frais d'environ 450$/année incluant les frais de déneigement.
Particularités du bâtiment
36'5" X 35'4" Irrégulières
1970
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
11 248,29 Pi2
Non navigable
Plat
Non pavée
Allée : 2
Golf , Autoroute , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 23'1" X 11'5" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'6" X 10'9" irr. | Bois / Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'3" irr. | Céramique / vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'9" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18'7" X 22'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
électrique
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Pointe filtrante , CARAC.EAU.PF
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, tous les rideaux et pôles à rideaux, les poubelles x3
Biens et effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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