Le 80 rue Mauriac incarne une simplicité bien pensée, offrant une maison chaleureuse et lumineuse. Chaque espace est optimisé, dès l'entrée avec portique et rangement, jusqu'à la cuisine conçue par une designer avec îlot central. L'aire ouverte salon-salle à manger profite d'une grande fenestration et d'un foyer au bois. Les chambres sont confortables, la salle de bain invite à la détente, et l'extérieur propose un grand terrain avec garage. Située près des parcs, du fleuve et des services, cette propriété clé en main offre le confort d'une maison avec la praticité d'un condo. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
43'8" X 31'2" Irrégulières
1976
1 159 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Buanderie : RC
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Le 80 rue Mauriac, c'est l'exemple parfait de la simplicité bien pensée !
Découvrez cette coquette maison, vous tomberez en amour avec son côté chaleureux et sa luminosité abondante.
Dès l'entrée, on s'aperçoit que tout a été réfléchi pour que l'espace soit rentabilisé au maximum, sans compromettre le caractère familial de cette maison.
Un beau portique avec banc, rangement pour les manteaux, et salle d'eau à quelque pas de la porte d'entrée principale.
Suit ensuite la cuisine et son ilôt central. Idéal pour cuisiner, cette cuisine a été pensée et conçue par une designer intérieure pour exploiter l'espace à son plein potentiel.
Armoires noir et comptoir blanc rajoute du contraste, sans pour autant refermer la pièce sur elle même, au contraire. On s'y sent bien, tant pour recevoir les amis ou préparer les repas.
Dans un même espace, la salle à dîner et le salon, avec grande fenestration de par et d'autre, qui ajoute une autre dose de lumière à cette aire ouverte. Et par temps froid, le foyer au bois sera votre ami !
Les chambres à coucher sont douillettes, dont la principale avec une grande fenestration pour plus de lumière et de chaleur, sans oublier son garde-robe de type ''walk-in''.
La salle de bain principale est signe de détente et de pureté. Un grand bain autoportant, une douche avec panneaux de verre, et une décoration zen avec des teintes de doré. On ne vous reproche pas de vouloir y passer de longues minutes, c'est l'endroit parfait pour relaxer et décompresser.
Une maison toute en lumière, un côté chaleureux indéniable : on s'y sent bien, tout simplement.
À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain, une cour arrière qui n'attend que vous pour être aménagée à votre goût. Et pour du rangement, le garage sera l'endroit idéal pour tout entreposer, et y faire votre petit coin atelier.
Situé tout près de plusieurs parcs, du Fleuve St-Laurent, dans un quartier tranquille, près des écoles et des grands axes routiers.
Le 80 rue Mauriac, c'est un véritable clef en main. La grandeur d'un condo avec tous les avantages d'une maison. Une propriété soigneusement entretenue qui n'attend que vous.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
43'8" X 31'2" Irrégulières
1976
1 159 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Buanderie : RC
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
110' X 75'
8 250,54 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 9' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'9" X 5'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 16' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'6" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 6'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8' | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores et rideaux, bacs à ordures, de récupération et de compost.
Effets personnels des propriétaires, Borne de recharge.
Mon nom est PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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