419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

419 000 $

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419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

419 000 $

Prochaine visite libre

80 Rue de Courcelles, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 8A5

Situé dans un secteur paisible et recherché du Cap-de-la-Madeleine, ce magnifique plain-pied lumineux saura vous charmer par ses espaces bien pensés et son entretien irréprochable. Aire ouverte conviviale, véranda 3 saisons en bois avec plafond cathédrale, garage attaché, entrée en béton et superbe aménagement paysager. Profitez aussi d'une piscine hors terre et d'un sous-sol entièrement aménagé avec foyer au bois et coin bar, parfait pour les soirées hockey entre amis. Une propriété clé en main dans un quartier où la demande est forte.

  • Superficie du terrain: 7 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1973
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'7" X 24'8" Irrégulières

1973

1 264,33 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin architectural

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur paisible et très recherché de Trois-Rivières, cette propriété plein-pied représente une opportunité de premier plan pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie.

Dès l'arrivée, l'entrée en béton et l'aménagement paysager soigneusement entretenu mettent en valeur le caractère impeccable de la propriété. Le garage attaché ajoute un avantage pratique considérable au quotidien, autant pour le rangement que pour le confort en toute saison.

Très lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, la propriété offre une ambiance chaleureuse et accueillante dès les premiers instants. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte lumineux et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. La véranda 3 saisons en bois, avec son plafond cathédrale, crée un espace unique et invitant pour profiter pleinement des journées et soirées en toute tranquillité.

À l'extérieur, la piscine hors-terre complète parfaitement la cour aménagée pour la détente et les rassemblements estivaux.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une réelle valeur à la propriété. Le foyer au bois et le coin bar proposent un espace chaleureux et cozy, parfait pour écouter les matchs du Canadien entre amis ou en famille dans une ambiance conviviale.

Une propriété clé en main dans un emplacement stratégique où les maisons se font rares.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'7" X 24'8" Irrégulières

1973

1 264,33 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin architectural

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73' X 117'5" Irrégulières

7 179,53 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 11'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 11' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 3'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 12'1" Bois
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 5'2" X 8'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 10'10" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 19' X 12'8" Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 15'6" Plancher flottant
Coin bar Sous-sol 1 11' X 9'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 14'7" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 16'3" X 11'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les ventilateurs, la piscine hors terre et ses accessoires, les habillages de fenêtres, le lave-vaisselle, la pompe à eau pour l'étang, la balançoire, les deux tablettes dans la cuisine, le comptoir du coin bar, le comptoir dans la véranda, l'établi dans le garage, ainsi que le miroir au-dessus du foyer.

Les deux tablettes du coin bar, ainsi que les effets et biens personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
80 Rue de Courcelles, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 8A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 24.5%
  • 17.9%
  • 21.3%
  • 22.1%
  • 48.3%
  • 22.9%
  • 0.9%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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