299 000 $

Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

795 - 797 Rue Gingras, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 3K5

Immeuble composé de deux grands 5½ de plus de 1 000 pi² chacun, situé à proximité du centre-ville de Trois-Rivières. Construction tout brique en rangée offrant solidité, durabilité et cachet architectural indémodable. Les deux logements spacieux et fonctionnels, rénovés dans les dernières années, séduiront vos locataires grâce à leur superficie généreuse. Revenus annuels bruts de 16 200 $ confirmés en date du 1er juillet 2026. Que vous soyez investisseur aguerri ou primo-accédant à l'immobilier, cet immeuble de rapport saura répondre à vos attentes. À deux pas des commerces, restaurants, services et du transport en commun. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 2 280 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1919
WILLIAM BARRY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 37'11" Irrégulières

1919

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les visites seront possibles sur promesse d'achat acceptée seulement.

Le logement #795 sera augmenté à 685,00$ par mois au 1er juillet 2026.

Le logement #797 sera augmenté à 665,00$ par mois au 1er juillet 2026.

Afin de permettre une meilleure visibilité du logement, l'unité #797 a été épuré, et ce, de façon virtuelle. Seul cet unité est visible sur les photos.

Conformément aux règles applicables en matière de protection des renseignements personnels (Loi 25), les baux et documents relatifs aux locataires seront fournis uniquement suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 37'11" Irrégulières

1919

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 76'

2 279,8 Pi2

Plat

Non pavée

Centre-ville de Trois-Rivières , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
795 - 797 Rue Gingras, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 3K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.8%
  • 22.5%
  • 15.4%
  • 15.7%
  • 13.6%
  • 4.3%
  • 4.5%
  • 4.3%
  • 86.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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WILLIAM BARRY INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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