299 900 $
Triplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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79 - 81A Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 4B9
Découvrez ce charmant triplex à proximité de tous les services : écoles, commerces, restaurants, transport en commun et plus encore. L'immeuble propose trois logements rénovés au début des années 2000. Rez-de-chaussée : un spacieux 4 ½ ainsi qu'un 3 ½, parfaits pour accueillir des locataires ou pour propriétaire occupant. À l'étage : un grand 5 ½ lumineux offrant un bel espace de vie. Chaque unité bénéficie d'un espace de rangement privé au sous-sol. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu ou premier acheteur souhaitant occuper un logement cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
3 506 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1853
Particularités du bâtiment
1853
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
Immeuble patrimonial situé dans un secteur en plein essor, offrant une belle opportunité d'investissement! Ce triplex génère un revenu locatif brut annuel de 18 840$ grâce à ses trois logements déjà loués.
Revitalisés autour des années 2000, les unités offrent un bon potentiel de valorisation. L'immeuble est admissible à certaines subventions municipales (PIIA) -- il revient à l'acheteur de vérifier les modalités et les programmes disponibles auprès de la municipalité. Que vous soyez investisseur ou amateur de bâtiments au cachet unique, vous apprécierez l'équilibre entre rentabilité et potentiel de mise en valeur.
À proximité des services, transports et commodités, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer dans un quartier en pleine transformation!
Particularités du bâtiment
1853
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
3 506 Pi2
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 79-RDC | 10'4" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 79-RDC | 10'2" X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 79-RDC | 10'2" X 5' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 79-RDC | 14'5" X 7'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 79-RDC | 13' X 9'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 81-2e | 10'2" X 14' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 81-2e | 11'1" X 9'8" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 81-2e | 8' X 8' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 81-2e | 9'7" X 10' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 81-2e | 8'5" X 8'8" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 81-2e | 13'5" X 10'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 81A-RDC | 11'3" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 81A-RDC | 9' X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 81A-RDC | 13'1" X 10'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 81A-RDC | 4'5" X 7'6" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bac à poubelle, à récupération et à composte.
Biens et effets personnels du vendeur et des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.1%
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29.1%
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24.3%
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12.7%
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4.8%
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14.6%
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30.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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