375 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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783 - 785 Rue Ste-Geneviève, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 3X3
Le 783-785 rue Sainte-Geneviève propose des logements particulièrement intéressants avec des unités de type townhouse sur deux étages. Chaque unité comprend trois chambres à coucher au deuxième étage ainsi que deux salles de bain complètes, offrant un espace de vie recherché par les locataires. L'immeuble présente un excellent potentiel d'optimisation des revenus avec des valeurs locatives pouvant atteindre près de 1 500 $ par mois par unité selon le marché. Une occasion rare pour investisseur de sécuriser un immeuble bien situé dans un secteur en pleine revitalisation.
- NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1902
Particularités du bâtiment
1902
Particularités du bâtiment
1902
Particularités du terrain
46'7" X 79'4" Irrégulières
Allée : 4
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'4" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'4" irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13'8" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'9" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'6" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 11'8" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'8" X 6'7" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 8'3" irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 16'2" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 9'6" irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'8" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7'4" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 10'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 12'9" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 10'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 5'8" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'3" X 8'8" irr. |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.7%
-
22.0%
-
19.7%
-
13.5%
-
19.0%
-
3.0%
-
4.6%
-
4.9%
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87.3%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est WILLIAM BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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WILLIAM BÉLANGER
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 418-905-0838
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ISAAC MANON BEAUCHEMIN
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