2026-11-01
11:00 - 13:00
* VISITE LIBRE * Dès les premiers instants, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses teintes épurées et sa luminosité remarquable. Plafonds de 9 pieds au RDC, grandes fenêtres, cuisine raffinée avec comptoirs de quartz et vaste îlot, robinetterie noire et grande baignoire: chaque détail a été soigneusement pensé. Les 2 chambres possèdent chacune un walk-in. À l'étage, une aire ouverte aux multiples possibilités: 3e chambre, salon ou salle familiale. Garage intégré. Au coeur du District 55, un emplacement de choix près des écoles, CPE, pistes cyclables, installations sportives, services et accès autoroutiers. Faites vite!
2023
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
couloir : 2
Mélamine
Aucun
Laissez-moi vous parler de ce bijou !
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et le sentiment de bien-être qui se dégagent de cette propriété. Ici, on se sent immédiatement chez soi. Chaque touche décorative, les nombreuses plantes et la lumière naturelle abondante contribuent à créer un environnement doux, apaisant et accueillant.
Le choix des matériaux et des finitions distingue cette propriété. Les teintes épurées, les textures délicates et les détails soigneusement harmonisés apportent une élégance discrète et intemporelle. Rien n'est laissé au hasard, et l'ensemble crée un bel équilibre entre esthétisme, fonctionnalité et confort.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher, chacune dotée de son propre walk-in. Et que dire de la salle de bain ! Un véritable espace de détente où tout invite à relaxer.
Laissez également libre cours à votre imagination avec l'aire ouverte aux multiples possibilités : salle familiale, troisième chambre, deuxième salon, bureau... À vous de choisir selon vos besoins et votre mode de vie !
LE SECTEUR
Située au coeur du District 55, l'un des secteurs les plus récents et prisés de Trois-Rivières-Ouest, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique où tout est à proximité. Dans ce quartier familial et dynamique, vous trouverez écoles, CPE, pistes cyclables, installations sportives, commerces et services, sans oublier l'accès rapide à l'autoroute.
Que vous soyez une jeune famille, un couple ou simplement à la recherche d'une propriété nécessitant peu d'entretien, cette maison saura répondre à vos besoins. Un véritable pied-à-terre où confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit se rencontrent.
Un autre atout appréciable: son garage simple intégré, dont l'installation électrique est déjà prévue pour accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique.
2023
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
couloir : 2
Mélamine
Aucun
42'7" X 115' Irrégulières
4 894,35 Pi2
Clôturé
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
fleuve st-laurent, restaurants, tous les services. , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 6'3" irr. | vinyle | |
| Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon | 1er niveau/RDC | 21'7" X 20'9" irr. | Vinyle | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 3'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 11'3" irr. | Vinyle | Walk in: 9 x 5,8 |
| Chambre | 2e niveau | 15'9" X 11'1" irr. | Vinyle | Walk-in: 3,11 x 7,2 |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 7'2" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 25'6" X 9'4" irr. | Vinyle | Possibilité d'une 3e chambre |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires fixes, pôles, stores et rideaux, terrasse en bois, trois bacs (déchets, compost et recyclage), lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, miroirs des 2 salles de bain, support mural de télévision, tablettes et cabanon.
Miroirs du hall d'entrée, borne de recharge pour véhicule électrique, meubles et effets personnels des vendeurs.
Mon nom est VALÉRIE LAVERGNE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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