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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

Vendu

Prochaine visite libre

765 Rue de la Création, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 0Z8

Sublime résidence jumelée située à l'entrée du dynamique District 55, au pied du pont Laviolette, à Trois-Rivières. Sans voisin arrière, elle offre un cadre de vie paisible et stratégique, à proximité immédiate de tous les services et axes routiers. Cette demeure de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un garage a été soigneusement pensée et aménagée par son unique propriétaire. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie à aire ouverte, mis en valeur par des plafonds de 9 pieds, une luminosité abondante et des rangements sur mesure dans plusieurs pièces. Chaque détail a été réfléchi pour offrir confort et élégance.

  • Superficie du terrain: 4 521 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2022
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 835,25 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Isolé, fini en gypse , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique résidence jumelée située à l'entrée du dynamique District 55, au pied du pont Laviolette, à Trois-Rivières. Implantée sur une rue homogène, peu passante et sécuritaire, cette propriété offre un cadre de vie paisible et stratégique, à proximité immédiate de tous les services, commerces et axes routiers.

Profitant d'une localisation sans voisin arrière, cette résidence clé en main a été minutieusement pensée et soigneusement designée par son unique propriétaire depuis sa construction. Chaque détail a été étudié pour offrir confort, fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie à aire ouverte, sublimé par des plafonds de 9 pieds, une luminosité exceptionnelle et des rangements sur mesure. Plusieurs extras ont été ajoutés depuis 2022, notamment dans la salle à manger, l'entrée et l'espace bureau, témoignant de la qualité et de l'attention portée aux détails.

La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, une grande salle de lavage et un garage intégré. L'entrée avant a été entièrement aménagée avec asphalte et pavé pour une allure impeccable, tandis que la cour arrière, intime et clôturée, est sans voisins et comprend une grande terrasse en pavé de 12x20 pieds. Un cabanon fraîchement construit à l'été 2025, pour plus de 12 000 $, complète cet espace extérieur unique.

Chaque espace de cette résidence reflète un mode de vie pratique et raffiné. Avec ses multiples sur-mesures et extras, son aménagement réfléchi et son emplacement exceptionnel, il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter d'un quotidien à la fois confortable et unique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 835,25 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Isolé, fini en gypse , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 114'10"

4 520,84 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 8' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'5" X 7'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 11'2" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 11'5" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 13'1" Vinyle Porte patio de 8 pieds
Espace bureau 2e niveau 10'2" X 7'9" Vinyle
Chambre 2e niveau 10'2" X 9'4" Vinyle
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 13'11" Vinyle
Walk-in chambre principale 2e niveau 6'8" X 10'4" Vinyle
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'3" Vinyle
Salle de lavage 2e niveau 10'2" X 5'9" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 8' Céramique
Garage 1er niveau/RDC 10'9" X 18'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, étagères visées du garage.

Lave-vaisselle, support mural pour téléviseur, 3 commodes dans le walk-in de la chambre principale, armoire de rangement dans la chambre secondaire, rideaux, établie du garage.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
765 Rue de la Création, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 0Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 17.5%
  • 26.3%
  • 27.3%
  • 16.4%
  • 31.1%
  • 20.6%
  • 1.4%
  • 46.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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