327 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
327 000 $
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750 Rue Rivard, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 1M9
Située dans le secteur recherché de Sainte-Bernadette à Cap-de-la-Madeleine, cette propriété est idéale pour la vie de famille grâce à sa proximité des écoles, commerces, restaurants et accès rapide à l'autoroute. Vous serez charmés par sa cour arrière entièrement intime bordée de hautes haies de cèdre. Abri d'auto, garage chauffé et espace pour roulotte ou VR complètent parfaitement l'ensemble. Implantée sur une rue paisible et peu passante, elle offre tranquillité et qualité de vie à proximité de tous les services. Voir addenda pour les améliorations depuis 2015. Le sous-sol est 'vintage' à l'allure des années '70'. Une seule photo.
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Superficie du terrain:
6 443 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
40'2" X 25'1" Irrégulières
1962
1 008,69 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche seulement
Partiellement aménagé
Addenda
La voici : une propriété abordable située dans un secteur des plus recherchés. Cette résidence de construction solide, revêtue de brique sur ses quatre façades et coiffée d'une toiture en membrane élastomère, saura plaire aux acheteurs en quête de durabilité et de confort.
Les amateurs de bricolage ou de mécanique apprécieront l'abri d'auto ainsi que le garage pratique et fonctionnel.
Depuis 2015, plusieurs améliorations ont été réalisées : agrandissement et rénovation du vaste balcon, ajout d'un abri Sojag avec plancher de vinyle clic, cuisine modernisée, isolation bonifiée au comble, installation d'une fournaise électrique récente, remplacement des portes et fenêtres du rez-de-chaussée, ainsi que rénovation de la salle de bains.
Particularités du bâtiment
40'2" X 25'1" Irrégulières
1962
1 008,69 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche seulement
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
88'5" X 95'10" Irrégulières
6 443,28 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte , Béton
Abri d'auto : 1 , Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'9" | Plancher flottant | Grand ilôt avec rangement |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 11'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 11' | Bois | Porte d'entrée avant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 11' | Céramique | Douche seulement |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 11' | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 22' X 8'6" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 19' X 11'6" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 10'5" | Béton | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 16' X 10' | Vinyle clic | 3 saisons (continuité galerie) |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, foyer extérieur, le lave-vaisselle, tonnelle au fond du terrain, solarium Sojag, tablettes et établi du garage, rideaux et tringles, stores, luminaires, ventilateurs, autres: Le VENDEUR pourra laisser sur place certains biens meubles, outils, accessoires et objets divers. L'ACHETEUR accepte ceux-ci tels quels et dégage le VENDEUR de toute obligation de les retirer après l'acte de vente.
Rideaux et tringles du salon et de la chambre principale,
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
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25.5%
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20.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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