830 000 $
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
830 000 $
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748 - 750 Rue des Batisseurs, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 8B4
Propriété intergénération exceptionnelle et très rare sur le marché, située dans un secteur recherché de Pointe-du-Lac, dans le prestigieux secteur des 30 arpents. Construction 2010 offrant un appartement intergénération d'une chambre, idéal pour loger un membre de la famille en toute intimité. Confort absolu avec plancher chauffant sur les trois niveaux. Garage double intégré plus garage détaché. Une propriété élégante, polyvalente et hautement convoitée, alliant prestige, fonctionnalité et qualité de vie.
-
Superficie du terrain:
12 619 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
PVC
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de lavage : 2
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Situé dans l'est de TroisRivières, Pointe-du-Lac est un secteur très apprécié pour son cadre de vie paisible, naturel et historique. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au bord du lac Saint-Pierre, ce quartier combine plages, espaces verts et panoramas sur le fleuve, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités estivales en famille comme la baignade, la promenade et les sports nautiques.
La richesse patrimoniale de Pointe-du-Lac se retrouve notamment au Moulin seigneurial de PointeduLac, un des rares moulins historiques encore fonctionnels au Canada, offrant des visites guidées, des ateliers et des sentiers pour découvrir l'histoire locale.
Le secteur propose aussi de nombreux parcs, sentiers boisés et pistes récréatives pour profiter de la nature en toutes saisons -- des balades tranquilles l'été aux randonnées ou raquette l'hiver, dans un environnement familial et sécuritaire.
Pour les familles, des écoles primaires comme l'École de Pointe-du-Lac, l'École Beau-Soleil et l'École Notre-Dame assurent une éducation de proximité, avec services de garde et programmes adaptés aux enfants.
En résumé, Pointe-du-Lac allie charme historique, qualité de vie, espaces naturels et une ambiance communautaire, été comme hiver -- un milieu de vie recherché pour les familles et les amoureux de la nature.
Particularités du bâtiment
2010
PVC
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de lavage : 2
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
106'10" X 118'1"
12 618,53 Pi2
Paysager
Plat
Béton
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 13' irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 16' X 9' irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12' X 12' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5'7" irr. | Céramique | Accès au 748 |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 12' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11' irr. | Céramique | Accès à la galerie |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 6' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Pièce au dessus du garage | 23' X 13' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 12' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 2e niveau | 7'1" X 9' irr. | Céramique | Cuve à laver |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 12' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 13' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6' X 10' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 16' X 6' irr. | Céramique | Attenant à la chambre p. |
| 2 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 13' X 15' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, la serre (endommagée), remise, aspirateur central avec un tuyau, système d'alarme, un bac à poubelle et un bac à recyclage.
Lave-vaisselle, télévision et support mural du salon, effets personnel du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
-
19.3%
-
18.1%
-
23.8%
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23.2%
-
71.6%
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6.2%
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4.1%
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18.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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