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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

745 - 747 Rue Gervais, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2P9

DUPLEX VACANT! Une occasion unique pour un propriétaire occupant ou un investisseur cherchant à maximiser son rendement avec un potentiel de revenu annuel de 30 000 $. Le logement principal a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, incluant céramique et quartz, et est équipé de trois thermopompes murales pour un confort optimal. La propriété dispose également d'une cour arrière, d'une grande remise offrant deux espaces de rangement, ainsi qu'un vaste stationnement. Idéalement situé à proximité des services et commerces, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement.

  • Superficie du terrain: 6 709 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1913
JIMMY LEMAY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'5" X 31'8" Irrégulières

1913

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Vinyle

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Le contrat de déneigement devra être pris en charge par l'ACHETEUR, le notaire instrumentant fera les répartitions au prorata selon la date de signature de l'acte de vente (contrat du 15 novembre au 15 avril).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'5" X 31'8" Irrégulières

1913

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Vinyle

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 127'6" Irrégulières

6 709,15 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 14' Plancher flottant Thermopompe murale
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 8'8" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 23'1" irr. Plancher flottant Thermopompe murale
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7'8" Céramique Laveuse, Sécheuse
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'8" Plancher flottant
1 (app.) Mezzanine 2e niveau 13'3" X 12'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 4'6" irr. Céramique Douche en céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'2" X 10'7" irr. Plancher flottant Thermopompe murale
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'9" X 13'9" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 13'5" X 8'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'1" X 8'1" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 9'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 9'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens, meubles et électroménagers (presque neufs) présents sur place. *Possibilité d'achat à part*

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
745 - 747 Rue Gervais, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.4%
  • 25.1%
  • 15.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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