350 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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745 - 747 Rue Gervais, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2P9
DUPLEX VACANT! Une occasion unique pour un propriétaire occupant ou un investisseur cherchant à maximiser son rendement avec un potentiel de revenu annuel de 30 000 $. Le logement principal a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, incluant céramique et quartz, et est équipé de trois thermopompes murales pour un confort optimal. La propriété dispose également d'une cour arrière, d'une grande remise offrant deux espaces de rangement, ainsi qu'un vaste stationnement. Idéalement situé à proximité des services et commerces, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement.
-
Superficie du terrain:
6 709 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1913
Particularités du bâtiment
41'5" X 31'8" Irrégulières
1913
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
Le contrat de déneigement devra être pris en charge par l'ACHETEUR, le notaire instrumentant fera les répartitions au prorata selon la date de signature de l'acte de vente (contrat du 15 novembre au 15 avril).
Particularités du bâtiment
41'5" X 31'8" Irrégulières
1913
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
52'6" X 127'6" Irrégulières
6 709,15 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 14' | Plancher flottant | Thermopompe murale |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 23'1" irr. | Plancher flottant | Thermopompe murale |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'8" | Céramique | Laveuse, Sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Mezzanine | 2e niveau | 13'3" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 4'6" irr. | Céramique | Douche en céramique |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'2" X 10'7" irr. | Plancher flottant | Thermopompe murale |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'9" X 13'9" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 8'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens, meubles et électroménagers (presque neufs) présents sur place. *Possibilité d'achat à part*
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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35.4%
-
25.1%
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15.7%
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14.7%
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9.1%
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3.3%
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4.6%
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13.9%
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78.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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JIMMY LEMAY INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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