599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

599 000 $

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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

599 000 $

Prochaine visite libre

741 Rue des Bruants, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 2T6

Découvrez cette superbe résidence de plain-pied construite en 2024, toujours couverte par la garantie maison neuve jusqu'en juin 2029! Située dans le recherché Domaine Myreau à Pointe-du-Lac, elle offre une vaste aire ouverte baignée de lumière avec grand ilot central à la cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain et 2 grandes salles familiales. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement aménagée avec deux terrasses, un spa, une piscine chauffée, un garage détaché et un terrain clôturé. Secteur familial paisible, à proximité des écoles, parcs, sentiers, services et accès autoroutiers. Une propriété clé en main où il ne reste qu'à emménager!

  • Superficie du terrain: 7 816 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2024
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 29'11" Irrégulières

2024

1 123 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Canexcel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Pour une petite voiture , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE RÉSIDENCE RÉCENTE, CLÉ EN MAIN, DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS DE POINTE-DU-LAC!

Construite en 2024 et toujours sous par la garantie maison neuve jusqu'en juin 2029, cette magnifique résidence de plain-pied allie qualité de construction, fonctionnalité et style contemporain. Située dans le prisé Domaine Myreau, elle bénéficie d'un environnement familial, paisible et sécuritaire, à proximité des écoles primaires, des parcs, des sentiers pédestres en forêt, des services essentiels ainsi que des principaux accès autoroutiers.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle qu'offre la généreuse fenestration ainsi que par la vaste aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial est idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.

La propriété propose cinq chambres à coucher de belles dimensions, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager aisément un bureau à domicile. Deux salles de bain complètes, soigneusement aménagées, ainsi que deux vastes salles familiales offrent tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille active.

À l'extérieur, tout a été pensé afin de maximiser votre confort et votre qualité de vie. La cour arrière, entièrement aménagée et clôturée, comprend deux terrasses idéales pour profiter pleinement de la belle saison, un spa, une piscine chauffée ainsi qu'un garage détaché pouvant accueillir un petit véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire pour les équipements saisonniers.

Offrant encore les avantages d'une construction récente sans les délais, les imprévus et les coûts d'aménagement d'une maison neuve, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence clé en main dans un secteur en pleine demande. Un véritable coup de coeur où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 29'11" Irrégulières

2024

1 123 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Canexcel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Pour une petite voiture , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'2" X 108'3"

7 815,68 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Au chlore , Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 11'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 10'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 15'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 7'11" Céramique Douche ind./Bain autoportant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 10'9" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'6" X 8'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 14'11" irr. Bois
Garde-manger 1er niveau/RDC 4' X 4' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 11'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 8'10" Céramique
Salle de lavage attenante à la SDB Sous-sol 1 4'11" X 8'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11' Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 12'1" X 6'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 3'1" X 10' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, piscine hors terre chauffée et acc., gazebo, spa et accessoires, lave-vaisselle, cellier encastré, supports muraux pour téléviseurs (2).

Dévidoirs et hoses extérieures.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
  • (2026)
741 Rue des Bruants, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 2T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 20.2%
  • 21.0%
  • 25.7%
  • 20.3%
  • 80.8%
  • 14.0%
  • 5.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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