185 000 $
Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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736 - 742 Rue Williams, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 3J6
Quadruplex à rénover avec potentiel exceptionnel à Trois-Rivières! À deux pas du centre-ville! Immeuble de 4 logements avec sous-sol aménageable offre une excellente occasion pour les investisseurs ou bricoleurs aguerris. Bien qu'une restauration complète de l'intérieur et de l'extérieur est nécessaire, la propriété présente un fort potentiel de valorisation et d'optimisation des revenus une fois rénovée. Suite sddenda.
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Superficie du terrain:
2 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
1946
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Addenda
Plusieurs travaux majeurs ont déjà été réalisés, notamment : toiture TPO neuve (2025), renforcement de la structure (solives, fermes de toit, poutres), nouvelles portes extérieures, changement d'un panneau électrique et plus encore.
Avec sa localisation stratégique, ses possibilités d'agrandissement et les améliorations structurales déjà investies, ce quadruplex est une opportunité de finaliser un projet à fort potentiel de rentabilité, dans un secteur en pleine croissance.
Projet idéal pour investisseurs ou entrepreneurs du domaine !
Particularités du bâtiment
1946
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Particularités du terrain
30' X 80'
2 400 Pi2
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fenêtre neuve (Brouillette Portes & Fenêtres) non installée SDB 742, sacs laine isolante (cellulose).
Matériaux sur place (feuilles de gypse, bois de charpente, etc.), biens et effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.0%
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21.3%
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16.8%
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14.4%
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16.4%
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22.2%
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15.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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