555 000 $
Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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732 - 736 Rue de Tonnancour, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 4P6
TRIPLEX au coeur du Centre-ville de Trois-Rivières, à seulement 3 minutes en véhicule et 10 minutes à pied de l'Amphithéâtre Cogeco. Immeuble bien situé avec un beau potentiel d'optimisation, mais nécessitant plusieurs travaux. Deux baux sont à durée indéterminée. Le zonage permet actuellement 6 logements et fait parti du Plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA). Un plan d'architecte est présentement en préparation pour faire un 12 logements, qui devra être approuvé par la municipalité. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous chers investisseurs. Voir la suite dans l'Addenda.
-
Superficie du terrain:
4 494 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1904
Particularités du bâtiment
1904
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
- Immeuble nécessitant plusieurs travaux, mais avec un beau potentiel d'optimisation.
- 2 X 5 1/2 à 1200$/mois bail à durée indéterminée et 1 X 5 1/2 à 780$/mois bail jusqu'au 30 juin 2026.
- Le plan préparé par l'architecte pour la fabrication du 12 logements pourra être transféré au prochain acquéreur.
Particularités du bâtiment
1904
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
51'5" X 87'6" Irrégulières
4 493,93 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.7%
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22.0%
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19.7%
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13.5%
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19.0%
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3.0%
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4.6%
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4.9%
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87.3%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SANDRA GUIMOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SANDRA GUIMOND
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 16980 boul. des Acadiens, Bécancour, Québec, G9H 1L7
- Bur.: 819-840-2330 |
- Cell.: 819-699-0909
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