497 000 $
Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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7205 - 7207 Rue Jean-Baptiste-Delorme, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 6P3
Rare sur le marché! Joli triplex très bien situé (secteur tranquille). Idéal pour quelqu'un qui désire commencer à investir en immobilier ou augmenter son parc immobilier. On y retrouve un 7.5 pièces, un 5.5 et un 3.5 pièces tous loués jusqu'au 30 juin 2026. Laissez travailler l'inflation, celle-ci augmente au fil des ans la valeur de votre investissement pour mieux en profiter à la retraite. À qui la chance ! N.B:La future promesse d'achat sera conditionnelle à ce que l'ACHETEUR puisse visiter physiquement l'IMMEUBLE, à son entière satisfaction, dans les 5 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat.
-
Superficie du terrain:
6 318 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
34' X 26' Irrégulières
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du bâtiment
34' X 26' Irrégulières
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
65' X 95' Irrégulières
6 318 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11' X 8'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 7'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 9' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'6" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12' X 10'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 7'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Remises.
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.2%
-
19.8%
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14.3%
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26.4%
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24.3%
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73.3%
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7.4%
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19.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MICHEL MESSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHEL MESSIER
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
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