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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)

Vendu

Prochaine visite libre

720 Rue Maurice-Paquin, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), G8W 2H1

Nichée dans le secteur familial de Saint-Louis-de-France, cette lumineuse maison de 2015 offre 4 chambres, 2 salles de bains et un confort optimal. Avec sa toiture en tôle et ses fenêtres en aluminium, elle allie durabilité et entretien facile. Profitez d'une cour intime sans voisin et d'une piscine neuve (2023). À deux pas d'une école et d'installations sportives, c'est l'endroit idéal pour voir grandir vos enfants. Un vrai coup de coeur vous attend ! Contactez-moi pour une visite. ** Le salon et la salle à manger peuvent être inversés selon le souhait des acheteurs.**

  • Superficie du terrain: 17 660 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2015
CORENTIN MARÉCHET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 38'3" Irrégulières

2015

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée au coeur du secteur familial prisé de Saint-Louis-de-France, cette magnifique maison lumineuse construite en 2015 saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son cadre de vie exceptionnel.

### Un intérieur spacieux et bien pensé
Dès votre entrée, vous serez charmé par une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec ses **4 chambres**, cette demeure est parfaite pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Les **2 salles de bains complètes** ajoutent un confort inestimable au quotidien, évitant ainsi les matins pressés où tout le monde se bouscule.

### Une construction de qualité et des matériaux durables
Dotée d'une **fondation en bêton**, d'une **toiture en tôle** et de **fenêtres en aluminium**, cette maison est conçue pour durer tout en minimisant l'entretien. Ces éléments de construction offrent non seulement une excellente résistance aux intempéries, mais aussi une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir.

### Un espace extérieur propice à la détente
Dès l'arrivée des beaux jours, profitez pleinement de votre **piscine toute neuve (2023)** pour des moments de rafraîchissement et de plaisir en famille ou entre amis. La **cour arrière intime**, bordée par la nature et sans voisin arrière, vous assure une tranquillité absolue, parfaite pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour savourer un moment de détente.

### Un environnement idéal pour la famille
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'une **proximité immédiate avec une école primaire**, ce qui facilite le quotidien des familles avec de jeunes enfants. De plus, vous trouverez à proximité des **installations sportives et culturelles**, offrant une multitude d'activités pour tous les âges et contribuant à un cadre de vie dynamique et épanouissant.

### Votre futur coup de coeur vous attend !
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un nouveau nid douillet pour votre famille, cette propriété coche toutes les cases : espace, confort, qualité et emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et **contactez votre courtier dès maintenant pour organiser une visite !**

La vente de propriété est conditionnelle à la relocalisation du VENDEUR. Veuillez contacter votre courtier pour les détails.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 38'3" Irrégulières

2015

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74' X 270' Irrégulières

17 660,35 Pi2

Boisé

Plat

sur le bois

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 9'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 14'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 6'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 11'5" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'9" Bois
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 10'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 9'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 4'10" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 12'10" X 15'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

foyer électrique salon, luminaires, lave-vaisselle, stores et pôles à rideaux, thermopompe piscine et accessoires, support mural TV

Effets personnels des vendeurs, TV du salon

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
720 Rue Maurice-Paquin, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), G8W 2H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 25.0%
  • 16.6%
  • 24.6%
  • 16.7%
  • 90.2%
  • 1.9%
  • 2.0%
  • 5.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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