499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

499 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

499 900 $

Prochaine visite libre

720 Rue des Mélèzes, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 2M3

Charmante propriété de 5 chambres nichée dans le très prisé secteur de Normanville, reconnu pour sa tranquillité et son ambiance familiale. Cette charmante maison se démarque par sa luminosité, son atmosphère accueillante et son emplacement de choix. Vous y trouverez un cadre de vie paisible, à distance de marche des parcs et des écoles, tout en étant à quelques minutes du cégep, de l'université et des principaux axes routiers. Une propriété idéale pour une famille, des professionnels ou toute personne en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

  • Superficie du terrain: 7 910 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1959
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

salle de lavage : RC

Merisier , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, mis en valeur par une grande fenestration et un foyer central qui ajoute une touche de charme et de convivialité à l'espace. Ouvert sur la salle à manger, cet espace de vie crée une ambiance fluide et chaleureuse, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires en merisier offrant un vaste espace de rangement. Elle peut être fermée au besoin et comprend un charmant coin boudoir aménagé devant la fenêtre -- un espace parfait pour les repas du matin ou pour savourer un moment de lecture baigné de lumière.

Le rez-de-chaussée propose quatre chambres à coucher -- une rareté très recherchée -- dont une chambre principale dotée d'une large fenêtre procurant une abondante luminosité. Chaque pièce peut facilement être adaptée selon vos besoins : bureau à domicile, chambre d'enfant, d'amis ou espace polyvalent.

Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale, parfaite comme salle de jeux, cinéma maison ou espace détente. Une cinquième chambre s'y trouve également, ainsi qu'une immense pièce multifonctionnelle pouvant servir d'atelier, de gym, de salle de jeux ou de rangement, selon vos projets. Vous y trouverez également une pièce de type mudroom, donnant directement accès au garage, idéale pour déposer manteaux, bottes ou sacs à l'entrée.

À l'extérieur, la propriété offre une cour arrière de belle dimension ainsi qu'une grande galerie entièrement couverte, parfaite pour profiter des belles journées estivales.

Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

salle de lavage : RC

Merisier , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

113' X 70'

7 910,4 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Béton

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 10'3" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 8'11" X 10'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 22'1" X 10'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 9'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 14'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 14' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 7'4" Couvre-sols souples
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'6" X 8'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'5" X 13'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 6'5" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 10'10" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 44'10" X 14'3" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 16'9" X 10'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, ainsi que les bacs à ordures, de récupération et de compost et le lave-vaiselle.

Effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
720 Rue des Mélèzes, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 2M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 28.0%
  • 8.6%
  • 26.2%
  • 28.1%
  • 41.0%
  • 0.4%
  • 6.0%
  • 52.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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