324 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
324 900 $
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71 Rue Toupin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 3Z1
PLAIN-PIED À DÉCOUVRIR! Située dans un secteur recherché près de tous les services, cette propriété en maçonnerie 4 côtés a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des 5 dernières années. Bois franc, céramique, armoires rénovées, salle de bain avec douche italienne et plomberie refaite au complet. Profitez également d'un garage attaché et d'un abri d'auto transformable en deuxième garage. Sous-sol semi-aménagé offrant un excellent potentiel et propriété adaptée aux personnes à mobilité réduite. Confort, accessibilité et potentiel réunis sous un même toit! Une visite s'impose!
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Superficie du terrain:
3 864 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
1951
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Chêne , Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
HARMANTE PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED -- CONFORT, ACCESSIBILITÉ ET RÉNOVATIONS AU RENDEZ-VOUS!
Découvrez cette belle propriété de plain-pied située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services : écoles, garderies, centre hospitalier, épiceries et bien plus encore. Une localisation idéale pour faciliter le quotidien de toute la famille!
Construite sur 4 côtés en maçonnerie, cette propriété se distingue par son entretien soigné et par de nombreuses rénovations réalisées au cours des cinq dernières années. Vous apprécierez notamment les planchers de bois franc et de céramique, les armoires rénovées ainsi que la magnifique salle de bain dotée d'une douche italienne. La plomberie a également été refaite au complet.
Le sous-sol semi-aménagé offre un beau potentiel et vous permet de créer des espaces selon vos besoins : salle familiale, chambres, bureau, atelier ou espace de rangement.
Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un garage attaché ainsi que d'un abri d'auto, lequel pourrait facilement être transformé en deuxième garage, selon vos projets et vos besoins.
La maison a également été aménagée pour répondre aux besoins d'une personne à mobilité réduite, offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle.
Une propriété qui combine emplacement de choix, rénovations importantes, potentiel et accessibilité. Une belle occasion de vous installer dans un environnement pratique et confortable!
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !
Particularités du bâtiment
1951
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Chêne , Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
3 864,24 Pi2
Clôturé
Abri d'auto : 1 , Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 18' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 17' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 14' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'5" | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12' X 11' | Contre-plaqué | |
| Pièce 1 | Sous-sol 1 | 18' X 11'5" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 8' | Béton | |
| Pièce 2 | Sous-sol 1 | 28' X 13' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, lustres, luminaires et rideaux. Bacs à ordures, à récupération et à compost. Foyer électrique mural. Plaque de cuisson de marque FRIGIDAIRE, four encastré de marque BOSCH. Trois bancs de l'îlot, aspirateur central et accessoires. Deux manettes pour l'ouvre-porte du garage.
Meubles, lave-vaisselle et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.6%
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13.3%
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46.0%
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4.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est STACEY DUBÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STACEY DUBÉ INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
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