475 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

475 000 $

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

7050 Rue Gilles-Latour, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9C 0C4

Implantée en coin de rue sur une parcelle de plus de 6 000 pc, cette propriété construite en 2008 s'inscrit dans une trame résidentielle déjà en place à Trois-Rivières. Détenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction, elle se développe sur trois niveaux avec quatre chambres, deux salles de bain et une salle d'eau. Les fondations ont été entièrement refaites en 2014. Consultez l'addenda pour en apprendre davantage sur cette adresse.

  • Superficie du terrain: 6 311 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2008
ALEX GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DULUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le rez-de-chaussée regroupe les espaces de vie dans une configuration directe, incluant une salle d'eau rénovée en 2024 et un accès au garage attaché. À l'étage, trois chambres et une salle de bain occupent un niveau dédié aux pièces de nuit, dans une distribution simple et fonctionnelle.

Le sous-sol, entièrement aménagé en 2016, prolonge cette organisation avec une chambre supplémentaire, une salle de bain avec installation laveuse/sécheuse et une salle familiale.

L'ensemble porte à cinq le nombre total de chambres. L'escalier menant au sous-sol a été complété par l'ajout de tapis en 2025.

À l'extérieur, l'implantation en coin de rue dégage une cour arrière clôturée et aménagée, structurée autour des éléments suivants :
- piscine hors terre (2012)
- patio (2014)
- cabanon (2022)

Une thermopompe de piscine de 50 000 BTU a été ajoutée en 2021. Le stationnement a été refait en 2021, avec application de scellant en 2022. Certaines sections de clôture ont été remplacées en 2025.

Les interventions réalisées au fil du temps s'inscrivent dans une logique d'entretien et de mise à niveau, dont :
- réfection complète des fondations (2014)
- installation d'une hotte de cuisinière (2023)
- remplacement des thermos de fenêtres (2025)

Les équipements mécaniques ont également fait l'objet de suivis : le climatiseur mural est entretenu aux deux ans (dernier nettoyage en 2025), tandis que l'échangeur d'air et les conduits ont été nettoyés en 2022, avec une réparation effectuée en 2021.

La localisation complète l'ensemble : proximité des services, des écoles, des parcs, des établissements d'enseignement et accès rapide aux axes routiers. Un environnement qui combine tranquillité résidentielle et accessibilité aux services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 88'7"

6 310,88 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 5'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 15'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 11'2" irr. Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'11" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 3'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 13' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'8" X 7'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 10'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 11'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 13'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 8'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 6'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 6'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, fixtures, store, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, cabanon, échangeur d'air, climatiseur, lave-vaisselle, meuble de télévision fixé (salon du rez-de-chaussée), moteur électrique porte de garage et une manette, bac de recyclage, bac de compost et bac de déchets.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
7050 Rue Gilles-Latour, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9C 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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