719 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
719 000 $
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70 Rue Launier, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), G8W 2A8
Coup de coeur! Une propriété où le mode de vie prend tout son sens! Située sur une rue paisible, son immense terrain intime de plus 54 000 pi2, boisé et sans voisin arrière ne laissera personne indifférent. Un extérieur qui fait rêver! Celui-ci impressionne par son aménagement : piscine creusée et différents espaces pour recevoir et profiter. La propriété construite en 2015 offre une aire de vie ouverte et moderne. Chacun y trouvera son espace, avec sa grande salle familiale. Une propriété rare pour ceux qui cherchent plus qu'une maison!
-
Superficie du terrain:
54 624 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
MAISON DE RÊVE!
LOCALISATION
Située dans le secteur recherché de St-Louis-de-France, à Trois-Rivières, sur une rue offrant tranquillité et sécurité. L'environnement est idéal pour une vie familiale, à proximité de sentiers, de parcs pour enfants et de tous les services essentiels, ainsi que des écoles.
EXTÉRIEUR
Véritable coup de coeur sur un terrain de 54 623 pi², boisé, intime et sans voisin arrière. L'aménagement extérieur a été pensé pour profiter pleinement des saisons et pour recevoir.
- Très grande entrée asphaltée avec trottoir de béton
- Garage attaché
- piscine creusée avec remise
- Espace lounge avec cuisine d'été et "palapas"
- Espace gazébo sur béton estampé
- Module de jeux pour enfants fait sur mesure, espace sur gazon synthétique
- Coin feu avec bancs bois fait sur mesure
PROPRITÉ
Construite en 2016, cette résidence offre un concept à aire ouverte lumineux et contemporain. Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant et fonctionnel.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Aire ouverte cuisine et salle à manger avec pleine fenestration sur la cour boisé
- Salon avec foyer au bois
- Chambre des maîtres avec salle de bains attenante et walk-in
- Bureau qui pourrait servir de 3e chambre, selon vos besoins
SOUS-SOSL
- 2 chambres à coucher
- 2e salle de bain
- salle de lavage
- Grande salle familiale avec espace bar
- Plusieurs espaces de rangements
Un environnement unique où chaque espace invite à profiter. Faites vite, elle pourra devenir la vôtre!
Particularités du bâtiment
2015
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
54 623,62 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Boisé
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 6'9" irr. | Ardoise | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 11'2" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 9'4" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains attenante | 1er niveau/RDC | 12' X 8'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3' X 7' irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29' X 16'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'8" X 6' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'3" X 3'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 17'2" X 4'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer électrique sous-sol , Foyer au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
CARAC.EAU.PF
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles alternées faites sur mesure, pôles de rideaux et rideaux, toutes les tablettes fixes de la maison (exceptée celle du salon), bar du sous-sol, plate-forme en bois du sous-sol, banc de bois encastrée de salle familiale, foyer électrique, lave-vaisselle (fonctionne très bien mais sera inclus sans garantie de bon fonctionnement) banc en bois de l'espace feu extérieur, cuisine d'été extérieure incluant évier, bar, palapas, module de jeux en bois fait sur mesure, trampoline intégré
Tablette en bois du salon, biens et effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
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18.7%
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30.7%
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26.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-690-1087
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