450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

450 000 $

Chargement du détail de la fiche...

450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

450 000 $

Prochaine visite libre

70 Rue Langis, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 9L8

Une propriété clé en main où espace et qualité de vie se rencontrent ! Située dans un secteur très recherché du Cap-de-la-Madeleine, cette propriété offre 4 chambres, une aire ouverte lumineuse orientée sud-ouest et un foyer 3 faces qui agrémente cette pièce. Profitez de 2 salles de bain complètes et d'une grande salle familiale au sous-sol avec entrée extérieur. À l'extérieur : cour intime bordée de haies, terrasse avec gazebo, piscine hors terre de 21 pieds. Entrée pour 6 voitures, toutes les fenêtres et portes ont été remplacées. Secteur familial près d'un parc, accès rapide à l'autoroute 40.

  • Superficie du terrain: 7 592 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1988
ALAIN MELOCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'1" X 31'1"

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété clé en main où espace, confort et qualité de vie se rencontrent !
Imaginez vos fins de journée baignées de lumière, dans un espace ouvert, chaleureux, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de votre famille.

Située dans le secteur recherché du Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, cette propriété vous accueille dans une ambiance à la fois conviviale et apaisante.

Dès l'entrée, le regard est attiré par l'aire de vie principale, lumineuse grâce à son orientation sud-ouest. Le foyer 3 faces devient rapidement le point central de la maison, un lieu rassembleur où se créent les plus beaux moments, entre soirées cocooning et réceptions animées.

Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes et sa vaste salle familiale, chacun y trouve son espace, son rythme, son confort.

À l'extérieur, la magie opère tout autant. Imaginez vos étés : repas sous le gazebo, moments de détente sur la terrasse, rires autour de la piscine hors terre de 21 pieds... Le tout dans une cour intime, bordée de haies de cèdres, à l'abri des regards.

La grande entrée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules simplifie le quotidien, tandis que les fenêtres et portes remplacées assurent une efficacité énergétique remarquable (cote 109).

À quelques pas d'un parc, services essentiels, écoles, garderies, pistes cyclables et ce dans un secteur familial paisible et avec un accès rapide à l'autoroute 40 et les grandes artères, cette propriété n'est pas seulement une maison... c'est l'endroit où vos prochains souvenirs prendront vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'1" X 31'1"

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'11" X 100'

7 592 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 6

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'3" X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 14'1" Bois 3 façes
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 12'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 12'2" irr. Céramique Ilot
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 13'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 11'2" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 9'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 27'8" irr. Tapis
Coin bar Sous-sol 1 7'4" X 12'9" Tapis lavabo
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 11'6" Céramique Douche 56po X 32po
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 10'9" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 9'5" Couvre-sols souples + jog
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lumières et fixtures, revêtements de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors terre de 21pi avec ses accessoires, gazebo sur le terrasse avec les toiles, cabanon,

Effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
70 Rue Langis, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 9L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 23.2%
  • 27.0%
  • 18.1%
  • 20.3%
  • 89.9%
  • 1.2%
  • 3.0%
  • 5.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ALAIN MELOCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
×

Mon nom est ALAIN MELOCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?