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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
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6945 Rue Amyot, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 2G2
Découvrez le raffinement et l'élégance dans cette résidence exceptionnelle située dans le secteur très recherché de Trois-Rivières Ouest. Le rez-de-chaussée lumineux offre une aire de vie commune munie de plafond cathédral où s'unissent parfaitement la cuisine, la salle à manger et le salon. Que dire de ses 4 CAC, 2 SDB complètes ainsi que sa cour arrière entièrement aménagée et agrémentée d'une piscine creusée ! Régnant sur une allée en pavé uni, le garage double complète à merveille cette propriété. Alliant un entretien irréprochable et un charme indéniable, cette demeure offre une opportunité unique de vivre dans le luxe et le confort.
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Superficie du terrain:
12 438 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
40'3" X 40'7"
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
***Suite des inclusions : thermopompe murale avec manette, réservoir d'eau chaude 60 gallons (2017) piscine creusée (2005) avec ses accessoires (robot), thermopompe de piscine (65000 BTU), cabanon sur dalle de béton, Florida room (14 x 14) sur terrasse avec moustiquaire et un rideau de 14pi sur track, gazebo sur patio (10 x 12) avec toit rigide, Système d'irrigation 5 zones programmables (Wi-Fi).
LA TAXE D'AMÉLIORATION LOCATIVE EST TERMINÉE. LE COMPTE DE TAXES MUNICIPALES 2025 SERA DIMINUÉ DE $1830,00
Découvrez cette magnifique maison située dans le très prisé quartier de Trois-Rivières Ouest. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste aire commune au rez-de-chaussée, qui réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Les couleurs et l'arrangement des pièces ont été soigneusement pensés pour créer un espace grand, lumineux et au goût du jour.
La salle à manger s'ouvre directement sur une grande cour ensoleillée tout au long de la journée, agrémentée d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une très spacieuse chambre à coucher principale, ainsi qu'une belle salle de bain équipée d'une douche vitrée et d'une baignoire indépendante.
Le sous-sol offre une grande salle familiale idéale pour les moments de détente, deux chambres supplémentaires avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une salle de bain complète. Enfin, un garage double vous apporte encore plus d'espace de rangement et de protection pour vos véhicules contre les intempéries.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison exceptionnelle dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
40'3" X 40'7"
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
75'6" X 164'10"
12 437,7 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 15'6" | Céramique | Walk-in 3,8 x 6,10 |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 15'1" | Bois | Walk-in 3,4 x 10,8 |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'9" | Céramique | Îlot de cuisine Quartz 3,2x8,0 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 14'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 13'2" | Bois | Foyer au propane |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'6" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 14'10" | Bois | Garde-Robe Double |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'4" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'2" X 6'8" | Béton | |
| Possibilité 5e chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'4" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 17' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 13'9" | Plancher flottant | Garde-Robe 2,7x4,8 |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 15'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 16'10" | Plancher flottant | Garde-Robe double |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'3" X 12'7" | Céramique | Douche en céramique vitrée |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Propane
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Revêtements de fenêtres, stores, rideaux et pôles, lumières et fixtures, système d'alarme (branché avec Tellus), aspirateur central (2020) et ses accessoires, lave-vaisselle bosch, frigo (Fisher and Paykel) cuisinière induction (Samsung), laveuse et sécheuse (LG frontales), cellier (Cave a vin), 2 moteurs de portes électriques de garages avec 2 manettes chaque, hotte de poêle. ***Suite des inclusions dans l'Addenda.
Effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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21.4%
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15.4%
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21.9%
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31.5%
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48.5%
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44.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2023)
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Mon nom est ALAIN MELOCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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